北京经适房继承的条件_律师咨询免费24小时在线

时间:2021-06-23 05:57    分类:律师资讯
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北京经适房继承的条件:北京经济适用房能由子女继承么?有什么条件?

  【法律意见】

  离婚时可以先由夫妻双方协商解决,协商不成的由法院以夫妻共同财产进行分配。因为虽然是一个人的名字但是是在婚后购买的,这依然属于夫妻共同财产。

  【法律依据】

  《婚姻法》司法解释二第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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北京经适房继承的条件:我有些问题,请问一下北京经济适用房继承可以吗?

  经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。同时,从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权,即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件,则应该可以继承该套经济适用房。希望我的回答可帮到您。

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北京经适房继承的条件:经济适用房可以继承吗?继承条件是什么?

  经济适用房可以继承吗?经济适用房是可以继承的,但是受一定的条件约束。经济适用房可以继承吗?继承条件是什么?下面就来一起了解一下上海、沈阳、郑州三地的情况为例,讲述下经济适用房继承所需的条件。

  经济适用房可以继承吗?

  经济适用房应该不存在不能继承的问题。并没有具体规定说明经济适用房不能继承,因此经济适用房是可以继承的。

  经济适用房继承条件是什么?

  1、上海

  (1)2011年4月7日,上海出台《关于经济适用住房申请家庭成员死亡后相关事宜的处理意见》。

  (2)《意见》规定,如果继承人不属于经适房申请家庭成员,则不享有经适房居住使用权,仅享有按照规定发生回购或者转让后,主要分割所得价款的权利;如继承人属于经适房申请家庭成员, 当经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡,则享有经适房房地产权利继承权。

  2、沈阳

  (1)在家庭成员能否继承经适房问题上,沈阳和上海有所不同。 “沈阳市民购买经济适用房,属于利用货币补贴方式购买,购房人拥有有限产权。”

  (2)沈阳市经济适用住房发展工作人员介绍,近两年,市内七区市民申请经济适用房,可获得每户5.5万元的货币补贴,所以经济适用房申请者在居住期间,只要产权变更,就需要补齐5.5万元的货币补贴,待拥有完全产权后,方可进行继承、转让等行为。

  3、郑州

  (1)父母留下的经济适用住房,子女不能直接继承,要看其是否符合购买经适房的条件。2011年10月1日起,因继承、离婚等原因需要转移经济适用住房权的,被转移人不符合经济适用住房购房条件,需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续;不缴纳差价款的,由政府回购。

  (2)郑州市政府第146号令出台前购买的经济适用住房,按原房价10%收取;按146号令有关规定购买的,按原房价20%收取;按郑州市政府第189号令有关规定购买的,按原房价30%收取。

  以上即是经济适用房可以继承吗以及继承条件是什么的相关内容,经济适用房是可以继承的,一般情况下不存在不可以继承的问题,并且经济适用房的继承条件也根据地区不同会有不同规定,希望能对你有所帮助,祝你生活愉快。

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北京经适房继承的条件:经济适用房继承所需的条件有哪些

  经济适用房可以继承吗?经济适用房是可以继承的,但是受一定的条件约束。经济适用房可以继承吗?继承条件是什么?下面就来一起了解一下沈阳、郑州三地的情况为例,讲述下经济适用房继承所需的条件。

  当经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡,则享有经适房房地产权利继承权。

  沈阳

  (1)在家庭成员能否继承经适房问题上,沈阳和上海有所不同。“沈阳市民购买经济适用房,属于利用货币补贴方式购买,购房人拥有有限产权。”

  (2)沈阳市经济适用住房发展中心工作人员介绍,近两年,市内七区市民申请经济适用房,可获得每户5.5万元的货币补贴,所以经济适用房申请者在居住期间,只要产权变更,就需要补齐5.5万元的货币补贴,待拥有完全产权后,方可进行继承、转让等行为。

  郑州

  (1)父母留下的经济适用住房,子女不能直接继承,要看其是否符合购买经适房的条件。2011年10月1日起,因继承、离婚等原因需要转移经济适用住房所有权的,被转移人不符合经济适用住房购房条件,需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续;不缴纳差价款的,由政府回购。

  (2)郑州市政府第146号令出台前购买的经济适用住房,按原房价10%收取;按146号令有关规定购买的,按原房价20%收取;按郑州市政府第189号令有关规定购买的,按原房价30%收取。

  以上即是经济适用房可以继承吗以及继承条件是什么的相关内容,经济适用房是可以继承的,一般情况下不存在不可以继承的问题,并且经济适用房的继承条件也根据地区不同会有不同规定,希望能对你有所帮助,祝你生活愉快。

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