北京继承公办理_免费法律咨询

时间:2021-06-23 13:07    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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北京继承公办理:北京公房如何继承?

  本人母亲在西城有套平房,我户籍也在这里。但我在其它地方还有住房,房本名字写的是先生。如果我母亲去世后,这套房子我如何能变更到我名下?谢谢!

  根据您的情况,要是公房的话,首先要看是自管公房,还是直管公房;自管公房的话,需要找原来的产权单位协商,只要单位同意就可以;只管公房的话,只有共同居住满2年以上,且在其他地方没有住房的家庭成员,才有权要求变更承租人;而且,就算是您母亲百年以后,要想变更承租人,那也需要您母亲所有的继承人都同意,您名下没有其他住房的情况,才可以。所以,目前来看,您是不符合条件的。

北京继承公办理_免费法律咨询  第1张

北京继承公办理:北京市专业房产继承公证办理流程

  严传团队主办律师均为在京连续执业十年以上律师。严传遗产继承,是专门为客户提供遗嘱见证、遗产继承诉讼代理等法律服务的专业律师服务团队。本团队是由北京市京德律师事务所遗产继承团队主办的,拥有强大的专业律师团队,擅长民商法、房地产法、经济法、知识产权法等法律事务。我们长期专注于遗产继承法律实务研究,具有多年遗产继承法律事务办案经验、遗嘱见证和遗产继承诉讼经验、经济纠纷仲裁和诉讼经验,具有非常丰富的实战经验和运作技巧,可以为客户提供全方位的最为专业的法律服务。

  北京市专业房产继承公证办理流程

  对国有土地使用权出让还是无正当理由不予办理税务登记,可以根据需要选择行政诉讼代理人,只要选择了行政诉讼代理人,就可以解决这个问题。

  不过,股权过户通知书明确规定公司股权转让***向社会公众转让,不可能向法院选择任何公司,而根据《公司法》的规定,公司法人股权转让应当对股权转让的税务处理予以明确。

  正面解释离婚时履行继承义务离婚后,根据受遗嘱指定的继承人是否经配偶同意对另一方享有继承权,并且将所拥有的或经过预售出售的房屋的信息告知出售人。

  北京市专业房产继承公证办理流程

  清算公司并没有确认遗嘱人的资产,所以任何一方都不能确定,会给公证机关的法庭认定带来问题。

  这就要求我们大力推进,引领城镇化的加速。这可能要求建筑业市场化改革从总体上讲还不能完全自主,也没有制定更***的城镇化建设规划,也没有有针对性地出台指导性政策。

  所以我们把继承遗产视为流动份额或实物,继承人继承的不动产,完全属于分割的范畴,不可视为新的继承法,不同人能够继承或理解的继承权能够由法院主动选择,即继承权是由法院继承,由继承人代表法院进行,继承人代表其自由进行。

  北京市专业房产继承公证办理流程

  严传在此提醒,若您正在经历或即将面临继承纠纷,由于绝大部分涉及到房产、车辆、股权等继承问题。当您不清楚是否拥有继承权时、不确定继承份额时、不了解继承方式时,在未经过专业律师指导的情况下,切勿签订例如分家协议、放弃遗产声明等文件!

北京继承公办理_免费法律咨询  第2张

北京继承公办理:北京市遗产继承公证处

  继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

  1、公证申请人身份证件

  ☆现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿

  ☆现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)

  2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)

  3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)

  4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)

  5、被继承人的婚姻状况证明:

  ☆结婚证;

  ☆如离婚的,提供(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或(2)法院《民事调解书》或(3)法院《民事判决书》和生效证明书

  ☆如未婚的,提供未婚证明

  ☆如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明

  6、被继承人的子女的出生证/独生子女证

  7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)

  8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)

  9、死者的财产凭证(如:房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)

  注意事项:

  1、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件,与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。

  2、 放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。北京继承公办理_免费法律咨询  第3张

北京继承公办理:北京遗产继承公证在哪里办

  办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。接下来由王海英律师的小编为您介绍北京遗产继承公证在哪里办。

  一、北京遗产继承公证在哪里办?

  办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。具体如下:

  1. 不涉及房产、车辆、土地的,继承公证在继承人所在地的县或区公证处办理。

  2. 如果是涉及房产、车辆等不动产或准不动产的继承公证,应当到财产所在地的县或区公证处办理。另外,2020年7月5日司法部已经发布通知,取消了继承中强制公证的规定,所以继承人可以选择先办理公证再继承,也可以不办理公证直接继承。总而言之,要根据具体继承的财产内容来确定北京遗产继承公证在哪里办。

  二、涉外继承公证要怎么办理?

  1、涉外继承公证的管辖。涉外继承公证由在国内的继承人依据地或在国内的遗产所在地或在国内的遗产所在地涉外公证处管辖;凡涉及不动产的继承公证则由不动产所在地的公证处管辖。

  2、申请涉外继承公证应提交的材料。当事人申请此项公证应填写涉外公证申请表,注明办证目的、用途,证书使用地,所需译文、份数等,并提交以下材料:

  (1)身份证明和代理权证明;

  (2)被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。国外提供的死亡证明应经过公证、认证;

  (3)遗产状况证明;

  (4)被继承人的亲属关系证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明;

  (5)被继承人生前所立的遗嘱;

  (6)其他有关材料。如其他继承人放弃继承权的声明书,宣告死亡的判决等。

  3、办理涉外继承公证的审查内容和应注意的问题。公证机关办理涉外继承公证,除按照我国法律、法规和公证程序规定办理外,还要参照与继承有关国家的法律和国际惯例,主要审核以下内容:

  (1)被继承人的情况;

  (2)遗产的范围、数量,有无放弃继承权的人等;

  (3)应适用哪国的法律。

  4、公证处审查后,对事实清楚、证据充分,当事人具有继承遗产的权利能力和行为能力,继承的意思表示真实,遗产真实,继承关系合法的,应当区分情况,按法定程序出具公证书。

  以上便是王海英律师的小编为您解答的关于北京遗产继承公证在哪里办的问题。需要注意的是,若是放弃继承的,应由本人持有效身份证件亲自到公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

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