北京继承公证怎么收费标准_工伤认定标准及赔偿

时间:2021-06-23 16:37    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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北京继承公证怎么收费标准:北京市公证服务收费标准

  各区(县)物价局,司法局,公证处:

  根据国家发展计划委员会、司法部《公证收费管理办法》(计价费[1997]814号)的规定,结合我市的具体情况,制定了《北京市公证服务收费标准》,现发给你们,并将有关事项通知如下,请按照执行:

  一、凡在北京地区的公证处均要严格按照本通知规定的收费标准收费,不得自行增设收费项目,不得提高收费标准,不得随意减免公证收费。

  二、各公证处要公开收费标准,实行明码标价,接受社会监督。

  三、各公证处持本通知到市、区(县)物价局办理《收费许可证》变更手续后方可收费。

  四、本通知自发文之日起执行。与本通知有抵触的,一律以本通知为准。

  特此通知

  北京市物价局(章) 北京市司法局(章)

  北京市公证服务收费标准

  一、证明法律行为

  (一)证明合同、协议

  1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额

  (1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;

  (2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;

  (3)5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;

  (4)10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;

  (5)20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;

  (6)50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;

  (7)100,000,001元以上部分,收取0.01%。

  2、证明其它经济合同标的额

  (1) 20,000元以下的,收取比例为1%;

  (2) 20,001元至50,000元部分,收取0.8%;

  (3) 50,001元至100,000元部分,收取0.6%;

  (4) 100,001元至500,000元部分,收取0.5%;

  (5) 500,001元至1,000,000元部分,收取0.4%;

  (6)1,000,001元至2,000,000元部分,收取0.3%;

  (7)2,000,001元至3,000,000元部分,收取0.2%;

  (8)3,000,001元至4,000,000元部分,收取0.1%;

  (9)4,000,001元以上部分,收取0.05%。

  3、证明民事协议

  (1)非财产性民事协议

  如:赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等每件收费200元

  (2)涉及财产关系的民事协议

  如:家庭财产分割协议、遗产分割 协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元

  (二)证明收养关系

  1、生父母共同送养的每件收费500元

  2、生父母单方送养的每件收费800元

  3、其他监护人送养的每件收费1000元

  4、事实收养每件收费1000元

  (三)证明财产继承、赠与和遗赠按受益额的2%收取,最低收取200元

  二、证明有法律意义的事实

  (一) 证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元

  (二)证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元

  (三)证明不可抗力事件每件收费400元

  (四)办理证据保全

  1、证人证言及书证保全每件收费200元

  2、声像资料、电脑软件保全每件收费800元

  3、对物的保全

  (1)不动产保全每件收费1000元

  (2)其他物证保全每件收费400元

  4、侵权行为和事实证据保全每件收费1000元

  (五)制作票据拒绝证书每件收费400元

  三、证明有法律意义的文书

  (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元

  (二)证明其他有法律意义的文书

  1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元

  2、证明其他有法律意义的文书

  如:文书的副本、节本、译本、复印件与原件相符及法律文书上的签名、印鉴属实等每件收费80元

  四、提存公证

  按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

  五、赋予债权文书具有强制执行效力

  按债务总额的0.3%收取

  六、办理遗嘱公证和保管遗嘱,清点、保管遗产,确认遗嘱的效力

  1、遗嘱公证每件收费400元

  2、保管遗嘱10元/件/月

  3、清点遗产按第七项标准收费

  4、保管遗产协商收费

  5、确认遗嘱效力每件收费500元

  七、证明对财产的清点、清算、评估和估损

  1、公民个人每件收费450元

  2、法人及其他经济组织每件收费2500元

  八、其他民事法律行为的设立、变更、终止

  1、公证监督类

  (1)拍卖每件收费2500元

  (2)招、投标每件收费2500元

  (3)评奖、开奖类公证每件收费2500元

  (4)商品抽样检测每件收费900元

  (5)其它每件收费1800元

  2、声明书、委托书等公民个人的单方民事法律行为每件收费200元

  九、保管文书,办理法律规定的抵押登记,代办与公证事项相关的登记、认证事务,代拟和修改与公证事项相关的法律文书,解答法律咨询

  1、保管文书10元/件/月

  2、公证抵押登记每件收费400元

  3、与公证事项相关的登记代办费每件收费400元

  4、与公证事项相关的认证代办费每件收费100元

  5、代拟与公证事项相关的法律文书

  (1)民事类 每件收费100-180元

  (2)经济类 每件收费500-900元

  6、修改与公证事项相关的法律文书

  (1)民事类 每件收费50-100元

  (2)经济类 每件收费200-500元

  7、解答法律咨询 50元/小时(不足一小时按一小时计算)

  十、依法办理的其他法律事务

  1、证明行政性合同、协议 如:计划生育协议、宅基地使用协议等 每件收费30元

  2、译文代办费 每件收费20元

  3、公证书副本

  (1)无译文的副本 10元/份

  (2)有译文的副本 20元/份

  4、公证卷宗查档 50元/卷/次

  5、常年公证法律顾问由公证处与申请人签订协议,协商收费。

  6、对大宗、复杂的法律事务提供综合性公证法律服务协商收费

  7、出具法律意见书协商收费

  十一、依《公证服务收费管理办法》第七条应由申请人支付的鉴定费、评估费、差旅费、调查费等,应由申请人支付

  采取实报实销或定额包干的方式,具体方式由公证处与申请人协商并签订协议。

  十二、已受理的公证事项,申请人要求撤回的,应收取手续费

  未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。

北京继承公证怎么收费标准_工伤认定标准及赔偿  第1张

北京继承公证怎么收费标准:北京房屋继承公证收费标准遭质疑

  人没了,房还在。但家人要顺利继承却不容易,中间还要掏一笔不菲的继承公证费,少则几千元,多则数万元。不少北京市民感叹,房产继承公证,是否可以像办房产证那样按件收取,而不是目前的按房屋价值的比例来收取。

  继承房产公证 少则上千多则上万

  北京市民李女士的母亲去年底过世了,给她在劲松二区留下了一套60平方米的房产。但李女士想要继承母亲的这点遗产却费了不少劲儿。拿着母亲的房本,李女士去北京朝阳房管局咨询如何过户,得到的答复是要先去做继承公证。

  到朝阳区某公证处,李女士一打听,“要拿老人的死亡证明、本人的户口本、房本等,开一系列的证明材料。”而更让李女士不舒服的是,继承公证要收一笔不小的继承公证费。“母亲的房子是公房,要按照60元/平方米收取继承公证费,60多平方米的房子就要3600元。”

  李女士不理解,“公证处让我提供的一系列材料全是我自己去办理,缘何收费还这样高?”原来,公证处告知她,李女士需要准备一系列材料:除了她和她母亲的母女关系,还要其他继承人明确放弃继承。李女士得去她母亲原单位开人事证明,其中包括她外公、外婆、父亲已去世。由于李女士还有一个弟弟,她还得拉着弟弟去公证处签字,明确表示放弃继承权。让她更难以理解的是,收了高额公证费的公证处还要求她保证,所有材料、陈述都是如实,否则由此产生的责任李女士承担。

  “如果所有的这些盖章、核查都是公证处去完成,因为调查付出了劳动,收我的钱我还心理平衡一些。”李女士说。而家住东三环的商先生听说了李女士的事后则表示,“她这费用花得算少的,我当时要继承我父亲的商品房,因为地处市中心,房价较高,按规定,商品房要按评估值的2%收取,算下来,公证费近十万元。”

  法院判决书过户 “规避”高额公证费

  李女士的一位律师朋友给她支了一招儿:如果不做继承公证,还可以花几百块钱诉讼费,通过法院程序来办理,获得法院判决书或者调解书后,带上房本、死亡证明等材料,就能够直接在房屋登记中心办理过户了。

  “虽然法院也是按照标的物价值的一定比例来收取诉讼费,但可以通过低估房子价值的方式,让诉讼费降低。”律师朋友建议,李女士做原告,她弟做被告,通过司法途径来解决,慢则一个月,快则两周。“他向我强调,通过这样操作,诉讼费不超过1000元。但我感觉,本来我们姐弟两个就没有异议的事情,为了获得一个法院的材料,两人还得上法院,太跌份了,最后也就没走这条路。”李女士说。没办法,李女士只能硬着头皮继续开证明。最后交了三千多的继承公证费,才把所有的手续都办完。

  但上文提到的商先生则告诉记者,为了省高额公证费,他们家就是通过“自家人诉讼自家人”的方式,花了几百元拿到了法律判决书,完成了父亲房产的继承过户。

  继承公证收费方式合不合理?

  北京知名律师陈旭介绍,根据我国的法律体系,房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。而早在1998年,当时的国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》中,即规定“证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元”。

  据介绍,上述文件中所说的“2%”并不是商品房当下市值,而是评估价。评估价要比商品房市值低很多,但15年来,北京房价翻了十倍,评估价再低,基数也不小。据了解,目前在北京,多家公证处一般在实际操作中,公房、经济适用住房按照60元/平方米收取,商品房则按照评估价的2%收取。

  但对此,正在办理父亲房产继承公证手续的方先生和李女士一样提出质疑,“公证处实际上是依据我提供的整套材料,公证其具有继承房产的权利。既然公证的是权利,那和房子价值有什么关系呢?不管房子是值50万元还是500万元,和我是否具有继承权没有任何关系,为什么要收这么多钱?”

  对此,北京多处公证处的工作人员解释,公证是一个有风险的事务,如果公证错了,公证处是要赔钱的。“从表面上看,我们只是盖了一个章,但是在这个背后,公证包括大量的调查,有些时候还需要亲自上门核实,只是市民看不见而已。”东二环附近某公证处的一位公证员表示。

  上述公证员还强调,虽然《公证法》里规定,其他机构要对公证机关的工作提供协助,但在现实工作中,大家对公证处的工作支持力度不够。“这让调查难度增大,风险也增大,公证费中有一部分进入了风险基金,以便来应对可能出现的公证赔偿。”

  房产继承公证 按件收费才合理?

  对于上述公证人员所强调的“出了错要赔偿”这一说法,采访中,不少市民并不认同。“各区县房屋登记大厅每天过户那么多房子,同样要审核大批材料,弄错了也得赔钱,为什么房屋过户登记是按件收费,且一件才80元?”一位房地产业内人士表示。他表示,公证处不能够以出错要承担赔偿为理由。因为虚假材料可能造成公证损失而收取高额费用也站不住脚。根据我国《公证法》规定,公证机构、公证员在执业活动中如果出现过错,假如这种过错是由于当事人提供虚假材料造成的,并且给他人造成了损失,最终承担赔偿责任的应该是当事人。这意味着,公证处具备了赔偿以后向当事人追偿的权利,《公证法》同时新增加了对当事人及其他个人或组织伪造公证书、提供虚假证明材料骗取公证书等须追究的法律责任。“如果我造假,最后追究的还是我的责任。”和李女士一样,近期刚办完房产继承公证的孙先生强调。

  对于市民的抱怨,某公证处的一位资深公证员也觉得自己很委屈。“因为继承问题复杂,房屋价值又大,公证部门才有了介入的必要性。”他解释,“单一个继承,就有法定继承和遗嘱继承之分,而其中又有转继承、代位继承等一系列复杂的法律关系,必须要由专业的社会组织即公证处提供这个服务。”但这位人士也承认,按件收取公证费更为合理。 来源西安晚报)

北京继承公证怎么收费标准_工伤认定标准及赔偿  第2张

北京继承公证怎么收费标准:遗产继承公证收费标准是怎么样的

  父母去世后房产过户需要办理遗产继承公证,公证收费按房产市场价收取。 公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万以下的部分,按 1.2收取;超过20万不满50万的部分,按1收取;超过50万不满500万的部分,按照0.8的收取;超过500万不满1000万元的部分,按0.5收取;超过1000万的部分,按0.1收取。

  《公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

北京继承公证怎么收费标准_工伤认定标准及赔偿  第3张

北京继承公证怎么收费标准:遗产继承公证收费标准是怎样的

  【法律意见】

  遗嘱公证流程和费用:

  1.继承公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。

  2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。

  3.领回公证书并缴公证费。

  4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。

  5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。

  6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。

  7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。

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