北京继承房产需要指标吗_法律咨询免费

时间:2021-06-25 09:17    分类:律师资讯
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北京继承房产需要指标吗:北京空置小客车指标能否继承?法官这样说

  顾女士摇上北京市小客车指标,但还没购买小客车,就去世了,其子近日起诉要求继承该小客车指标。

  今天,记者从海淀法院了解到,经法官释法,顾女士的儿子自愿撤回了起诉。

  顾女士的儿子小王称,他母亲于前年4月中签北京市小客车指标摇号,不料同年5月突发脑淤血去世。顾女士的其他遗产均已处理完毕,只有小客车指标未能处理,现在他请求法院判决该小客车指标由他来继承。

  此案被告是小王的父亲王先生。王先生也称儿子所述属实,同意该小客车指标由儿子继承,归儿子小王所有。

  但在庭审过程中,法官依法向原告小王释明了现有的法律法规。在尚未购买机动车的情况下,机动车号牌无依附的标的,没有转化为具体的财产,不能属于个人财产,不能要求继承。最终,小王自愿撤回了起诉。

  法官解释,小客车指标是行政机关向申请人发放机动车号牌的一种行为,行政机关审核申请人的申请后,发放机动车登记证书、号牌和行驶证,小客车指标本质上是一种行政许可。虽然机动车属于公民的财产,但是机动车号牌在尚无机动车的情况下,无独立存在的空间,不能作为遗产继承。

  根据《道路交通安全法》第8条规定,国家对机动车实行登记制度,公安机关交通管理部门受理机动车登记申请后,对机动车进行审查并发放机动车登记证书、号牌和行驶证。由此可见,机动车号牌也就是小客车指标本质上属于行政许可,是一种行政行为。

  另据我国《继承法》第2条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。法官提醒大家,在尚未购买机动车的情况下,机动车号牌无依附的标的,没有转化为具体的财产,不能属于个人财产,因此不能要求继承。

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北京继承房产需要指标吗_法律咨询免费  第1张

北京继承房产需要指标吗:如果现在已经没有购房指标了,还能以继承或者赠与形式接受房产吗?

  可以以继承方式但是无法以赠与方式获得。作为遗产继承人继承房产的话,无需进行北京市购房条件资质审核,只需继承人拿着继承公证和本人身份证、原产权证去房屋所在过户大厅办理过户手续换领新房本即可。而赠与是需要购房资格的,没有购房资格无法接受赠与。

  办理继承的注意事项:

  ① 办理继承时无需进行北京市购房条件资质审核;

  ② 继承的房产将计入房产套数,继承人在购买新的房地产时受限购政策的影响;

  ③ 继承人在接受继承房地产后,办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策;也即非京籍继承房产后并不能随意办理户口迁入,成为京籍户口;

  ④ 继承人继承房屋不能视为销售,无需办理房源核验、资质审核、网签,无需缴纳税费。

北京继承房产需要指标吗_法律咨询免费  第2张

北京继承房产需要指标吗:继承的的房产占指标吗

  曹成律师北京安嘉律师事务所(北京一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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北京继承房产需要指标吗_法律咨询免费  第3张

北京继承房产需要指标吗:这个问题很重要!北京小客车指标能否继承?

  原标题:这个问题很重要!北京小客车指标能否继承?

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  顾女士摇上北京市小客车指标,但还没购买小客车,就去世了,其子近日起诉要求继承该小客车指标。今天本报记者从海淀法院了解到,经法官释法,顾女士的儿子自愿撤诉了。

  资料图:北京小客车摇号

  顾女士的儿子小王称,他母亲于前年4月中签北京市小客车指标摇号,不料同年5月突发脑淤血去世。顾女士的其他遗产均已处理完毕,只有小客车指标未能处理,现在他请求法院判决该小客车指标由他来继承。

  此案被告是小王的父亲王先生。王先生也称儿子所述属实,同意该小客车指标由儿子继承,归儿子小王所有。

  但在庭审过程中,法官依法向原告小王释明了现有的法律法规。在尚未购买机动车的情况下,机动车号牌无依附的标的,没有转化为具体的财产,不能属于个人财产,不能要求继承。最终,小王自愿撤回了起诉。

  法官解释,小客车指标是行政机关向申请人发放机动车号牌的一种行为,行政机关审核申请人的申请后,发放机动车登记证书、号牌和行驶证,小客车指标本质上是一种行政许可。虽然机动车属于公民的财产,但是机动车号牌在尚无机动车的情况下,无独立存在的空间,不能作为遗产继承。

  根据《道路交通安全法》第8条规定,国家对机动车实行登记制度,公安机关交通管理部门受理机动车登记申请后,对机动车进行审查并发放机动车登记证书、号牌和行驶证。由此可见,机动车号牌也就是小客车指标本质上属于行政许可,是一种行政行为。

  另据我国《继承法》第2条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。法官提醒大家,在尚未购买机动车的情况下,机动车号牌无依附的标的,没有转化为具体的财产,不能属于个人财产,因此不能要求继承。

  来源:北京晚报

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