北京继承权律师_法律咨询律师在线

时间:2021-06-26 02:27    分类:律师资讯
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北京继承权律师:北京婚姻家庭继承律师

  房屋继承公证是非常重要的,这也避免了日后产生不必要的纠纷。现在很多人都会遇到这样的情况,老人到了一定的年龄,房屋需要留给子女。这时候就需要办理房屋公证。房屋继承公证在办理的过程中,涉及到的证件和材料也是比较多的。那么,房屋继承公证应该怎么办理?需要提交哪些材料?王海英律师小编为你整理如下:

  一、房产继承公证应该怎么办理

  1、房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值价格。

  2、继承公证:房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明,以及原房屋权属人所设立的遗嘱,亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。

  3、房屋测绘:房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘附图或者成果,以便办理继承房屋产权登记手续。

  4、继承登记:房屋继承申请人持继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》,并且递交上述资料后,办案人员将收件立案受理房屋继承,并核发回执。

  5、规定需递交的其它资料:如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。

  二、房屋继承公证需要提交哪些材料

  (一)法定继承应提交:

  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3、被继承房产的产权证明;

  4、被继承人的死亡证明;

  5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  (二)遗嘱继承人应提交:

  1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

  2、被继承人的遗嘱书;

  3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

  4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

  希望能帮助到大家。综上,要是针对房屋继承公证的话,只要提交的材料是真实的,准确的。符合相关的规定。那么公证处就会接受受理,而且按照一定的流程,就会帮助继承人来办理房屋的公证,希望以上关于房屋继承公证的事宜能对大家有所帮助。

  易轶主要擅长领域为婚姻家庭纠纷,遗产纠纷,等诉讼.非诉讼法律事务.受人之托.忠人之事是易轶律师一贯的宗旨. 自执业以来.易轶律师代理了数百起各类婚姻家庭仲裁案件.积累了丰富的办案经验.同时.易轶律师凭借良好的专业知识和丰富的办案思维.为当事人争取了权益***大化.其职业道德及专业技能代表了律师专业形象.并受到各地众多案件当事人的好评.办案过程中,易轶律师靠得是对个案的精研究细分析、精准把握案件的焦点所在、多角度多侧面比较方案、结合与法官的沟通技巧、确定***佳的方案之办案作风,勤勉认真的工作态度,执着追求正义的精神和与时俱进的思想观念,赢得了法官的认可、当事人的好评,达到了良好的办案效果和社会效果。

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  前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

  婚前隐瞒精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的;。

  子女可以宣告已经去世父亲的婚姻关系无效吗?

  无效婚姻是指男女两性的结合由于违反了法律规定的强制性要件而不具有合法婚姻效力的一种社会关系。《婚姻法》第12条规定,无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。所以,在处理无效或者可撤销婚姻的问题上,人民法院考虑的侧重点是无过错方的利益。而对于合法婚姻关系,根据《婚姻法》第39条的规定,男女双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。所以婚姻关系的有效与否直接关系着无效婚姻的当事人及其亲属的相关权益。

  对于婚姻关系,关键的证据就是身份关系的证据、无效婚姻情形的证据和时间证据,发生以后要围绕三方面的需要集中精力举证。具体到本案,由于本案属于无效婚姻关系,所以涉及的关键证据主要有三方面:

  1.该婚姻属于无效婚姻的证据

  三代以内的旁系血亲绝对禁止结婚,这种婚姻属于无效婚姻,要想确认该婚姻是无效婚姻,必须依法提交证据证明双方属于三代以内的旁系血亲关系。

  2.身份关系的证据

  根据《婚姻法解释(一)》第7条的规定,有权申请宣告婚姻关系无效的主体包括婚姻当事人,即共同生活在一起的男女双方,以及利害关系人。其中,利害关系人的范围根据婚姻无效的原因其范围是不同的:

  (1)以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织。根据《民通意见》第12条的解释,近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。所以,在当事人重婚的情况下,申请人可以是男女双方的父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

  (2)以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属。

  (3)以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属。

  所以在无效婚姻关系当中,一定要根据婚姻关系无效的原因来提交相应的身份证据,以证明属于适格主体,这些证据可以是身份证、户口本等。根据上述规定,以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属。

  3.时间证据,即申请宣告无效的时间没有超过一年的除斥期间的规定

  最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第5条规定,夫妻一方或者双方死亡后1年内,生存一方或者利害关系人依据婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的,人民法院应当受理。

  遗嘱继承的法律效力高于法定继承,只有在被继承人生前未立有遗嘱的,才按照法定程序继承遗产。“口头遗嘱”只能是立遗嘱人在危急情况下的应急措施,且应当有两个以上见证人。

  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

  继承律师北京

  自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。

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北京继承权律师:多年担任多家知名企业公司法律顾问,善于帮助企业与企业领导者预见经营及法律风险,为企业构建法律风险防范体系。多年商业策划及十六年律师执业经验,有专业精干律师团队。擅长重大民商事、刑事诉讼、房产纠纷、婚姻

  王超

  本科学历。曾先后在国有独资企业唐山盾石机械制造有限责任公司、中英合资公司威克莱冀东耐磨技术工程(唐山)有限公司从事法务工作,现为北京壹律律师事务所实习律师。

  服务方向一:民商事争议解决

  买卖合同、商品房销售合同、借款合同、委托合同等合同纠纷

  离婚、继承、分家析产、赡养、抚养等婚姻家庭纠纷

  拆迁安置纠纷

  劳动纠纷

  通过诉讼程序或律师先行调解程序帮助当事人能够高效、及时、有效的解决各类纠纷,善于将法律关系简单化,化解双方当事人的根本矛盾,减轻当事人诉累。

  服务方向二:企业常年法律顾问

  公司设立、登记的过程服务

  公司运营法律风险的管理

  公司内控制度的设计与完善

  服务内容包括但不限于公司设立、登记的过程服务、公司融资结构与方式的设计与完善、公司股权架构及管理结构的设计与完善、公司运营法律风险的管理、公司法人治理结构的设计与完善、公司内控制度的设计与完善等。

  服务方向三:非诉法律服务

  投资尽调

  并购重组

  破产重整

  股权激励

  在冀东发展集团有限责任公司旗下的国有独资企业唐山盾石机械制造有限责任公司、中英合资公司威克莱冀东耐磨技术工程(唐山)有限公司从事法务工作10年,主要主要负责合同纠纷、劳动纠纷、非诉法律服务等。

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