北京继承法律师咨询_法律咨询免费

时间:2021-06-26 07:17    分类:律师资讯
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北京继承法律师咨询:中华人民共和国的继承法

  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

  (一)公民的收入;

  (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

  (三)公民的林木、牲畜和家禽;

  (四)公民的文物、图书资料;

  (五)法律允许公民所有的生产资料;

  (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

  (七)公民的其他合法财产。

  第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

  第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

  《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》

  3.公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。

  4.承包人死亡时尚未取得承包收益的,可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。

  54.由国家或集体组织供给生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民,其遗产仍应准许合法继承人继承。

  《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》

  (35)遗产只限于被继承人所有的财产。遗产与夫妻或家庭共有财产结合在一起的,处理时,应先将遗产从共有财产中划分出来,然后分割。

  (45)被继承人生前经营的山林、水利、养殖、种植等专业的合法收益,应准许合法继承人继承。

  (46)由国家或集体负责生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民,其遗产仍应准许合法继承人继承。

  [分析说明]

  遗产,作为一种财产,继承人可依法继承,但这并不意味着所有的遗产都可以继承,除上述法律规定的范围以内的遗产可依法继承外,下列遗产不能继承:

  1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。

  2、与公民的人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为为客体,与债务人、债权人的人身有密切的联系,这种债权债务不能作为遗产继承。

  3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权,这是因为这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的,这些权利不能作为遗产,如果继承人要使用这些资源的使用权,必须另行申请,经审查批准后重新获得使用权。

  4、宅基地使用权。公民使用的宅基地,只能与房屋所有权一同转移,不能作为遗产继承,只能在继承房屋所有权时,取得宅基地的使用权。

  5、遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

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北京继承法律师咨询:北京昌平房产继承法律师咨询

  北京昌平房产继承法律师咨询

  检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。出租人知道承租人转租的事实,承租人构成擅自转租,司法解释规定了六个月的异议期限,在六个月内,出租人发现转租的事实,可以提出异议。该异议权是形成权,一经提出异议,转租就无效。六个月期限是除斥期间,为不变期间。超出六个月异议期,出租人没有提出异议的,推定出租人同意转租,转租合同有效,出租人应当认可承租人和次承租人之间的转租合同的效力。次承租人可以参加本租发生的诉讼

  新的《民法典》于2021年1月1日生效,《民法通则》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:《民法通则》第66条规定,“代理人和第三人恶意串通,损害被代理人利益的,由代理人和第三人负连带责任”,即代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失,承担法律责任。 张云鹏律师,毕业于北京大学,法学学士学位。资深专业房地产律师,北京硕恒律师事务所主任。张律师作为房地产专业律师,多年以来一直致力于房地产法律及业务的学习和研究,积累了丰富的诉讼经验和

  北京昌平房产继承法律师咨询

  实践技巧,对于房地产领域案件具有特别的见解。擅长业务领域包括:房产继承纠纷、拆迁安置纠纷、分家析产纠纷、遗产分割、二手房买卖纠纷、农村宅基地纠纷、离婚房产纠纷、拆迁补偿纠纷等各类房产纠纷案件代理。因为专注,所以专业。希望通过我们专业的法律服务为您面临的房产问题答疑解惑,保驾护航。

  将住房保障资金和住房保障工作经费纳入财政预算。县级以上人民***可以按下列渠道筹集住房保障资金:(一)中央和省安排的专项补助资金;(二)当地财政年度预算安排资金;(三)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;(四)每年提取土地出让净收益10%以上的资金;(五)通过创新投融资方式和公积金贷款筹集的资金;(六)出租保障房和配套设施回收的资金;

  我国《民法通则》***百五十三条规定:“本法所称的‘不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况转租合同的第三人即次承租人,在本租当事人之间发生争议时,可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时,或者争议合同效力,或者争议租金,其后果可能影响到次承租人的利益,因此,次承租人有权要求参加诉讼。在参加诉讼时,次承租人的身份是无独立请求权的第三人,没有独立的请

  北京昌平房产继承法律师咨询

  求权。次承租人以无独立请求权的第三人要求参加本租双方当事人争议的诉讼,法院不应该拒绝。

  建立健全申请、审核、轮候、退出等制度。发展改革、***、民政、财政、社保、国土资源、价格、金融等相关部门按照各自职责,协助做好住房保障工作。街道办事处或者镇人民***和社区居民委员会应当协助有关部门和机构,做好城镇住房保障相关工作。第六条 市、县级人民***可以设立住房保障委员会,成员由***部门、***、政协委员、专家学者、群众代表等人员组成,

  取消商品房预售将使房地产业成为资金密集型行业,入行门槛大大提高,导致全国房地产投资额进一步下降,转租合同的第三人即次承租人,在本租当事人之间发生争议时,可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时,或者争议合同效力,或者争议租金,其后果可能影响到次承租人的利益,因此,次承租人有权要求参加诉讼。在参加诉讼时,次承租人的身份是无独立请求权的第三人,没有独立的请求权。次承租人以无独立请求权的第三人要求参加本租双方当事人争议的诉讼,法院不应该拒绝。

  住房保障申请的审核结果,由受理的街道办事处或者镇人民***和住房保障实施机构,在办公场所并通过门户网站予以公示,公示期限不少于2

  北京昌平房产继承法律师咨询

  0日。公示期内,对公示内容有异议的单位和个人,应当以书面形式提出。街道办事处或者镇人民***、住房保障实施机构应当对异议进行核实,并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格或者因公示期内有异议经核实成立的,

  无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象;如果是社区型商铺的话,一般服务的社区居民,因此大多以药店,超市之类为主,值得研究的是,司法解释把这个规则写在第十六条,即“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”的规定之后,那么,这个规则仅仅是对此而言,还是对所有的转租的诉讼都适用?按照条文的逻辑,这个规则应当仅仅适用于异议权和推定同意转租的诉讼中,但事实上在其他方面也会出现本租诉讼关乎次承租人利益的问题,因此,次承租人以无独立请求权的第三人参加诉讼的,法院应当支持。

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北京继承法律师咨询:北京继承财产律师-免费咨询律师

  我们注重团队发展与合作,注重集体研讨案件,对于房产领域各类纠纷具有丰富的实践经验,精通房产领域纠纷的谈判与诉讼。团队房产律师毕业于法学院校,理论基础扎实。

  继承律师,继承权的接受,是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始,客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权,继承人得自主决定是行使继承权、接受继承,还是放弃继承权。依我国《继承法》二十五条规定,继承开始后,遗产分割前,继承人未表示放弃继承权的,视为接受继承。

  继承律师,继承权的丧失,又 称继承权的剥夺,是指依照法律规定在发生法定事由时取消继承人继承被继承人遗产的。

  继承律师,继承权的丧失可分为丧失与相对丧失。继承权的丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人不得也不能享有继承权。继承权的相对丧失,又称继承权的非终局丧失,是指因发生某种法定事由继承人的继承权丧失,但在具备一定条件时继承人的继承权终也可不丧失。

  继承律师,继承的放弃,是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的的意思表示。继承权的放弃,是继承人对其继承权的一种处分。继承权的放弃,须以明示的方式作出。继承权的放弃是一种单方法律行为。继承权的放弃不能附加任何条件。继承权的转让问题:继承权是一种以身份关系为前提的财产性,基于其人身属性,继承权是不可以转让的。

  事务所业务领域,房产继承纠纷、分家析产、拆迁安置房纠纷、遗产继承纠纷、房屋买卖纠纷、农村宅基地纠纷、房屋租赁纠纷、离婚房产纠纷、房产确权等房地产相关的法律服务。

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北京继承法律师咨询_法律咨询免费  第3张

北京继承法律师咨询:朝阳继承律师免费咨询-免费咨询律师

  我们注重团队发展与合作,注重集体研讨案件,对于房产领域各类纠纷具有丰富的实践经验,精通房产领域纠纷的谈判与诉讼。团队房产律师毕业于法学院校,理论基础扎实。

  继承律师特点

  1、继承权丧失不仅适用于法定继承也适用于遗嘱继承

  只要继承人有《继承法》7条规定的行为之一,无论是法定继承人还是遗嘱继承人都丧失继承权;

  2、丧失继承权是一种民事制裁

  继承权是一种民事财产权,所以丧失继承权是一种民事制裁;

  3、继承人丧失继承权必须符合《继承法》7条规定的条件。公民的继承权受法律保护,不能随意剥夺,只有公民有《继承法》规定的严重违反人伦道德的罪行或严重不道德的行为才丧失继承权;

  4、继承权丧失仅具有相对性

  也就是说丧失继承权并不意味着继承人从此失去了对一切被继承人的继承权,而仅仅是丧失了对特定继承人的继承权。因为继承权本身是个相对的概念,即只存在对某个被继承人的继承权,而不存在对全体被继承人的总的继承权。继承人对某个被继承人有依法应丧失继承权的行为时,仅丧失对该被继承人的继承权,而不影响其对其他被继承人的继承权。如某人故意杀死了父亲,便丧失了对其父的继承权,但他仍有权继承其母亲和妻子的遗产。

  继承律师,继承权的丧失可分为丧失与相对丧失。继承权的丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人不得也不能享有继承权。继承权的相对丧失,又称继承权的非终局丧失,是指因发生某种法定事由继承人的继承权丧失,但在具备一定条件时继承人的继承权终也可不丧失。

  继承律师特性:

  一、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的

  二、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的

  三、继承权的标的是遗产

  四、继承权是继承人于被继承人时才可行使的的效力。

  五、遗产是公民时的个人合法财产,包括:

  1、公民的收入;

  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;

  3、公民的林木、牲畜和家禽;

  4、公民的文物、图书资料;

  5、法律允许公民所有的生产资料;

  6、公民的著作权、权中的财产;

  7、公民的其他合法财产。

  继承律师在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承。而遗产继承的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间义务来明确是否具有继承的。

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