北京继承父母房产手续_工伤认定标准及赔偿

时间:2021-06-26 09:07    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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北京继承父母房产手续:子女继承父母房产要办什么手续

  曹成律师北京安嘉律师事务所(北京一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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北京继承父母房产手续_工伤认定标准及赔偿  第1张

北京继承父母房产手续:子女继承父母房产需要什么手续

  子女继承父母房产需要什么手续

  一、房产继承

  房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

  二、子女继承父母房产需要什么手续

  需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;

  事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:

  1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

  2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

  3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。

  4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

  5、被继承人父母死亡证明。

  6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

  7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

  8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

  9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。

  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

  11、公证处要求提供的其他材料。

  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

  以上内容就是相关的回答,我们是需要在相关部门办理流程才可以继承到的,所需要用到的材料也比较多,我们首先需要提供被继承人的死亡证明,以及房屋所有权证还需要身份证以及户口本等材料进行办理。如果您还有其他法律问题的可以咨询王海英律师相关律师。

北京继承父母房产手续_工伤认定标准及赔偿  第2张

北京继承父母房产手续:独生子女继承父母房产需要什么手续 是否需要遗嘱

  独生子女继承父母房产需要什么手续 是否需要遗嘱?

  独生子女和非独生子女在继承父母房产方面有什么不用。独生子女继承父母房产需要什么手续和流程。

  父母渐渐老去,孩子奔向不惑之年,子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里,房产继承总会引起这样那样的纠纷,而在独生子女的家庭里,有的独生子女却无法继承父母遗产,究竟是为什么?继承房产过户要注意什么?下面,本文为您一一解答。

  一、独生子女房产继承受阻的4个解决技巧

  据了解,一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑,独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书,而独生子女在父母双亡的情况下,没有兄弟姐妹当“被告”,无法立案,导致继承遗产的权利受阻。那么,碰到这种情况,应该怎么办呢?

  法官、律师为你支招

  1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决

  如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。

  首先,应明确该类案件的范围,即申请人仅限于被继承人死亡后,其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。其次,申请人在申请认定财产所有权时,应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。最后,申请人认定财产的所有权,应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出,申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。

  法院受理案件后,应认真核实,如果查明继承人为两人以上,则裁定驳回申请,让申请人以普通程序提起民事诉讼,如果查明继承人、受遗赠人确实是唯一的,则做出确认财产所有权的确权判决。

  2、遗嘱公证

  独生子女父母若在生前就准备好遗嘱,而且对遗嘱进行公证,则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。

  3、吿银行、房管局

  法律上来讲,其实房管部门和银行应该依照他们的职权,为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务,他们有审查合法继承人的义务,如果他们不作为,这时可以将其告上法庭,如果是房管部门,可以诉其行政不作为,如果是银行可以诉其民事侵权。

  法院最后可以在“本院查明”里也就是最后的判决主文里,写进“某某是唯一继承人”,身份确认了,这样房管部门本身责任也小了,房管部门最后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。

  4、到派出所开具相关亲属证明

  如果没有遗嘱的情况下,可以到派出所出具个证明:继承人本人没有兄弟姐妹,被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个孩子是唯一合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。

  有了以上4个锦囊妙计,身为独身子女便不再害怕无法继承遗产了。

北京继承父母房产手续_工伤认定标准及赔偿  第3张

北京继承父母房产手续:继承父母房产的人留意了,2021年起,或将全部按“新规”处理!

  原标题:继承父母房产的人留意了,2021年起,或将全部按“新规”处理!

  我国是家族制传承的大国,从古至今的习俗就是 “子承父业”、“父债子偿”,当然遗产的唯一享受方也是儿子, 分家的时候往往是儿子们的事,连女儿都可能没有份。

  可是,随着社会的发展和法律的健全,遗嘱制逐渐取代了笼统的家族制,人们越来越重视遗嘱的订立。比如, 网上有一位18岁的大学生,订了自己人生的第一份遗嘱,受益人是自己的大学室友,虽然只有2万元,但也具有法律效益。

  88岁老人将300万房产,“免费”送给无血缘关系的水果摊贩

  曾经, 一位88岁老人送300万房产的消息,登上热搜引发了网友们的争议。

  刚开始,不少人都认为是水果摊贩坑骗了老人,老人的亲戚也上门索问,在了解之后,才发现了真相。

  这位88岁的老人头脑很清楚,在非常理智的情况下订立了这份遗嘱,因为自己的老伴早早去世了, 唯一的儿子长年患病,不幸在家中受伤去世。老人孤苦无依的时候,是水果摊主帮忙送走了儿子,将生病的老人送去了医院,日夜照料。

  年龄越来越大了,老人对亲戚朋友们失去了希望,想让好心的水果摊主为自己养老送终 ,于是去公证订立了“赠送房产”的遗嘱,合法合理也符合新时代遗嘱订立。

  2021年1月1日起,“遗产新规”将出台,子女们不用再争了

  在遗产公证处,像那位88岁老人一样的还有很多,多数都是无儿无女,或者跟子女断绝来往,趁还清醒的时候将遗产做好规划,也为今后养老留一份保障。

  为了应对人们的需求,相关法律也在不断的改进完善,更加的人性化、合理化 。一套房子就能少奋斗20年,不少亲兄弟姐妹都会争得面红耳赤,以前是子女继承,如今相关法律规定又有所变化。

  2021年1月1日起,将施行新版本的《民法典》,对于“遗产”改进了3条:

  1、继承人范围扩大了

  以前老人去世了,遗产的受益方就是亲生子女,但还有一些丁克家族或者无儿无女家庭。

  新颁布的法律明确规定,除了亲生子女之外,旁系亲属也在继承人范围之内,比如侄女、侄子、外甥女、外甥等等。但是, 会有第一、第二继承人区分,只有第一继承人不在世,第二继承人才能享有权益。

  2、加强“遗嘱优先性”

  以前,订立遗嘱要去专门的场所,老人们行动不便,新设立了“打印遗嘱”和“录像遗嘱”两种形式。

  除此之外,过早订立遗嘱有可能会反悔, 法律明确规定,无论立下多少份遗嘱,都以最后时间订立的那份为主。而且遗嘱具有优先性,也就是子女不一定能够继承父母的房产,法律遗嘱大于血缘关系。

  3、两种房子,子女无法全权继承

  新的法规规定,有两种房产也是子女无法全权继承的:

  父母与他人共同拥有的房产:比如,妈妈与好姐妹一起购下的房产,老人们离开以后,房产的受益方是老人们的所有子女,而不是一个人。 设置有居住权的房产:居住权和所有权是两个概念,如果老人将房子的居住权给了别人,在规定的时间期限内,子女也是无法全权继承房产的。 看完2021年,即将执行的“遗产新规”,即便是亲生子女,也可能“不再继承”父母的房产了。无论最后结果如何,都要好好赡养老人,老 人的做法肯定有他们的苦衷。

  来源:网络综合

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