北京老人遗嘱70%单方继承_律师咨询

时间:2021-06-27 19:07    分类:律师资讯
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北京老人遗嘱70%单方继承:北京法院:遗嘱继承纠纷十大典型案例

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  北京法院:遗嘱继承纠纷十大典型案例

  专栏:房产

  2020-07-26900

  7月24日,北京市西城区人民法院举行遗嘱继承纠纷典型案例新闻通报会。据统计,该院近几年遗嘱继承纠纷呈逐年递增之势。西城法院2020年收遗嘱继承纠纷案件56件,2020年收案109件,2020年收案121件,今年仅上半年就已经收案90件,预计全年收案量将达到历史峰值。

  据法院统计,很多案件发生争议的原因往往是由于遗嘱不规范而引发的。如何妥善处理“身后事”?法院通过对近年来审结的遗嘱继承纠纷案件进行梳理和调研,总结出十大类常见遗嘱问题,并就如何正确谨慎地选择遗嘱类别、履行法定形式要件发出提示。

  一、 口头遗嘱是非多,遗愿未必尽如愿

  口头遗嘱必须符合遗嘱人处于危急状态的前提,且应当有两个以上见证人在场见证。

  二、 视频遗嘱隐患多,科学录制妥保存

  视频遗嘱比录音遗嘱多了录像动态画面,其真实性和有效性参照录音遗嘱的相关规定确定。根据《民事证据规则》,视频属于视听资料证据形式,当存有异议时不得单独作为认定事实的依据。

  三、 代书遗嘱应避嫌,律师见证较可靠

  代书遗嘱在遗嘱人因病卧床或者年老体衰、不识字等情形下经常使用。代书遗嘱最重要的形式要求就是合法见证人,见证人的选任上要格外谨慎,继承人和与继承人有利害关系的人都不能担当见证人,应尽量避免选择继承人的朋友、亲属、同事,选择遗嘱人的朋友、同事、邻居等与继承人关系较远的人。有条件的,最好是请专职律师进行见证并留档保存。

  四、 自书遗嘱慎用语,言辞准确方稳妥

  实践中的自书遗嘱有的用语不符合法律措辞,甚至与一般语法句法相左。虽然法院审判中以尊重遗嘱人真实意思表示为原则,但如果遗嘱人表达过于隐晦,也可能引发纠纷。所以在书写自书遗嘱时应当尽量言简意赅、言辞准确,表述清楚遗嘱人身份、遗嘱时间地点、遗产房屋坐落权属、分配方案等关键要素。

  五、 生前笔迹多留存,第三方保管化争端

  司法实践中,一方提交自书遗嘱,另外一方予以否定,法院往往释明否定方申请笔迹司法鉴定。鉴定机构一般需要与立遗嘱时间相差不大的时间跨度内的遗嘱人笔迹作为对比检验材料。如果对比检材本身存在物理瑕疵或数量不足,则可能导致鉴定无法进行。

  六、 共同遗嘱不推荐,各自份额各自书

  夫妻共同遗嘱虽不属于法定遗嘱形式,但也没有明文禁止,在生活中也确实有使用的空间。但共同遗嘱必须符合自书遗嘱的基本形式要求,能够认定是夫妻共同真实意思表示。

  七、 打印遗嘱两不像,勿因省事生冲突

  在立打印遗嘱时仍需要积极取证,能够证明确系遗嘱人自己使用电脑等设备记录和打印、并由遗嘱人自己签字确认的,可认定为自书遗嘱。如果是他人电脑记录或者使用他人设备打印的,应当符合代书遗嘱的要件,由记录人或者帮助打印人在打印件上签字确认系遗嘱人本人真实意思表示,同时还需要有另外一位见证人在场见证,才能使打印遗嘱有效。

  八、 公证遗嘱效虽高,行为能力也重要

  虽然公证遗嘱效力最高,但实践中很多轻微老年痴呆和轻度精神智力障碍的遗嘱人,在尚未完全丧失行为能力时,可能和正常人差异并不大,可能不足以引起公证员的怀疑。但就医学视角为言,老年痴呆和精神智力障碍无法治愈,一旦立遗嘱前患有相应疾病,即使所立公证遗嘱符合法定形式,遗嘱人仍会有被鉴定为限制或者无行为能力的风险。患有这些疾病的遗嘱人最好在立遗嘱前对行为能力进行司法鉴定,在确认具有完全民事行为能力后再行前往公证处。

  九、 遗产分配需合理,工龄折算要考量

  使用已故配偶工龄折算购买的房屋能否认定为夫妻共同财产,对这个问题并没有直接的法律规定。但现有法律规定框架内,工龄折算方既没有实际出资,也没有参与买卖合同的订立、履行以及共有权利的权属登记,西城法院认为使用已故配偶工龄购买的房屋不能认定为夫妻共同财产。

  十、 受遗赠人要注意,两月时效不能误

  为了提醒受遗赠人,遗嘱人可以在遗嘱中写明须在2个月内明确表示接受,受遗赠人可以采取多种途径证明自己已经作出明确接受表示,最妥善的途径就是以公证的形式作出明确接受的表示,直接向房管部门申请过户登记或者起诉。

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北京老人遗嘱70%单方继承:北京老人免费立遗嘱排至明年7月 多为明确房产继承

  本市老人免费立遗嘱排至明年7月

  目前已有6000余老人排队预约办免费遗嘱 建议去中华遗嘱库天津分库办理

  “去天津立遗嘱等待时间短,3个月就办了,在北京办得等一年多。我一早7点出发,下午3点不到就办完,到家也就5点钟,还顺便买了袋麻花。”家住西城区的王阿姨今年63岁,当得知办理遗嘱可选择中华遗嘱库天津分库时,她就选择到天津立了遗嘱。据了解,相比在北京登记中心排队办理,到天津办理遗嘱可节省近一年的排队时间。另外,中华遗嘱库北京第二登记中心有望在年内开业,可在一定程度上缓解老人登记遗嘱等待时间过长的压力。

  重点

  本市遗嘱预约时间已排至明年7月

  昨日,北京青年报记者从中华遗嘱库北京第一登记中心了解到,目前本市已经有6000余位老人在排队等待立遗嘱。因排队办理遗嘱的人数较多,若老人当下在中华遗嘱库北京第一登记中心预约登记,需要等到明年7月下旬才能约上,光等待就需要一年多的时间。

  为何要等这么久?中华遗嘱库北京第一登记中心主任尹艳贺告诉北青报记者,现在立遗嘱的老人越来越多,而目前北京市只有一个登记中心,多的时候一天预约数量能达到140人,但登记中心每天能登记的业务量是固定的,一天最多只能帮25位老人办理遗嘱登记业务。

  “从流程上来看,老人到现场办理时还要经历核验身份、遗嘱咨询、遗嘱抄写、精神评估、登记等多个环节,整个流程下来最快需要2小时。而且有的老人因为年纪大,身体不好,各环节耗费时间可能会更长一些,通常需要一整天的时间,这也就在一定程度上减少了每天的登记数量。” 尹艳贺说。由于排队等待时间较长,使得不少老人放弃了立遗嘱的意愿。

  对策

  到天津立遗嘱仅需排队3个月

  据中华遗嘱库管委会主任陈凯介绍,因为预约时间较长,老人可能期间突然因病故去,导致遗愿无法实现而留下遗憾。还有不少老人也反映,等待期间因着急而影响身体健康。如何破解这种供不应求的状态?陈凯表示:“随着京津冀协同发展的深入,北京、天津之间来往非常方便,因此我们建议不愿久等的老人可前往天津分库立遗嘱。在天津分库只需等待3个月就可办理遗嘱登记。”

  据悉,老人前往中华遗嘱库各遗嘱预约点办理预约登记时,只需告诉工作人员想前往天津分库立遗嘱,工作人员会帮助其办理去天津分库的相关事宜。天津分库位于天津市荣安大街138号和平区社会组织孵化中心205室,高铁天津站出来后坐地铁2号线鼓楼站下车步行10分钟即到。

  当下,立遗嘱的老人越来越多,中华遗嘱库在北京、天津、南京、广州、上海、重庆等多个城市设立了登记中心,其中北京登记中心预约登记的老人最多。陈凯还透露,为缓解老人登记遗嘱等待时间过长的压力,中华遗嘱库北京第二登记中心有望在年内开业,地点位于石景山区。

  现状

  老人立遗嘱多为明确房产继承

  陈凯告诉北青报记者,明确继承人、防止家人争夺房产是当下老人立遗嘱最主要的出发点。据了解,中华遗嘱库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目,成立5年来已登记近9万份遗嘱。中华遗嘱库面向老年人进行免费服务:凡年满六十周岁的老年人,填写申请表后,可以免费办理遗嘱咨询、登记和保管业务。

  老人若要立遗嘱,可以采用电话、预约卡或网上进行提前预约,随后进入排队等候阶段。工作人员将通过电话的方式告知老人,邮寄或现场领取排队卡。当等到相应的日期之后,老人可到登记中心进行现场办理。经过信息核实、遗嘱咨询、遗嘱起草、精神评估、遗嘱登记、审核等环节之后,两个月左右即可拿到遗嘱证。遗嘱将由中华遗嘱库进行保管。

  中华遗嘱库免费公益服务范围包括:中国大陆地区普通住宅,单套建筑面积不超过140平方米,拥有大产权房本、监制版合同或正规公产房承租合同,限2套以内;银行卡、银行存折,限2张以内;A股证券账户卡,限2张以内。

  办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件,须年满60周岁,户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港澳台同胞办理,但资产须在大陆);老人能够自行前往登记中心进行现场办理,具有书写能力,口齿清楚、视觉正常、听力正常,有文化、认识字、能使用汉语;资产在自己或其他共有权人名下。遗嘱登记应由本人亲自办理,不得代办。

  本组文/本报记者 蒋若静

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  在那些争议多发的今天,如果您不在意这些条款的话,可以通过下面一些文本来公证遗嘱。确认离婚遗嘱能否确认财产分割法***条离婚后,如果确认原财产分割,离婚诉讼的主体应当为原夫妻双方,原财产分割是财产分割的一个重要环节,将来财产如何分割必将是争议焦点,虽然财产分割是离婚诉讼的一项重要法律内容,但是离婚诉讼也需要明确的遗嘱。

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北京老人遗嘱70%单方继承:北京老人遗产纠纷

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  北京老人遗产纠纷

  凡是非公有制单位与公有制企业、民办非企业单位或个人,进行房屋买卖的,对房屋买卖有过错的,应当按照继承权纠纷处理。对卖方进行追索的房屋,卖方不能以前一方过错造成买卖不成为卖方或买受人主张继承权的,卖方不得追索。公房买卖是买卖双方的债权债务关系。由于房屋产权归卖方的,出卖方并不因此与卖方订立保证合同,承担保证责任。这种交易的价格,由买卖双方约定。

  接下来小编来向您介绍一下上海遗赠房产过户需要具备的条件,以及更多资料。是多少?接下来我们分别从各种形式进行介绍。一、遗赠是分别归入是否为继承?遗赠是按顺序进行分别由继承人是否继承给遗赠人。遗赠过户如何区分。《继承法》第六十三条规定:“继承的物权因继承人的过错而由法定继承人继承。”所谓遗赠,就是继承人为所有权人而生的,对应家庭成员,从家庭成员身上。遗赠并不要求继承人继承所有权。

  相对于财产代理,分割财产代理具有在个人、家庭以及社会多种管理形式下依法建立或主动进行的程序,因而是非常适合于个人经营的行为。分割财产代理的特征财产代理是指由以下几种形式组合而成的,投资人通常可从以下几方面去比较:资金回笼方式、利润组合和营业性质等方面。

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  该款使用的法律关系较为隐蔽,除婚姻法第二十七条规定的严重法律事实外,其他条款无效。

  在现实生活中,有很多人因为无法作出比较明确的答案,难以通过法庭的调解来解决。对这种情况,有两种解释方式:***种:申请法院经过调解有效,需要调解;第二种:申请法院审理难度加大,大都是申请诉讼的流程,然后由法官调解,达成协议。

  企业作为独立的财产处理方,在按规定向所在地税务机关缴纳企业所得税时,应当以下列凭证为依据:(一)继承协议;(二)现存财产处理情况证明;(三)继承税收***或票据;(四)获得应缴的在城市范围内作为投资款的保证金。

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