北京著名房产继承律师法斗士_劳务法律援助24小时免费咨询

时间:2021-06-28 00:57    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

如果你正在为法律相关问题而头痛,可以联系我们团队电话/微信:15652596606。首次咨询可以享受到免费1小时咨询

北京著名房产继承律师法斗士:【房屋继承】关于房产继承的法律规定有哪些

  关于房产继承的法律规定如下:

  《婚姻法》第二十四条规定,夫妻有相互继承遗产的权利。

  父母和子女有相互继承遗产的权利。

  《继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

  (一)公民的收入;

  (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

  (三)公民的林木、牲畜和家禽;

  (四)公民的文物、图书资料;

  (五)法律允许公民所有的生产资料;

  (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

  (七)公民的其他合法财产。

  遇到这种情况建议大家及时的咨询专业的律师。

  填写下方表单立刻与律师联系或者直接拨打律师免费电话咨询:182 1065 6067(同号)

  本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题,联系删除。

北京著名房产继承律师法斗士_劳务法律援助24小时免费咨询  第1张

北京著名房产继承律师法斗士:北京房产继承律师:四个常见房产继承纠纷问题解答

  房产继承纠纷发生后应该怎么解决,都有哪些房产继承纠纷?应该如何处理房产纠纷?下面,北京房产继承律师靳双权为您详细介绍相关的法律问题解答。

  “一瓦顶成家”,深刻地阐释了房子对于中国家庭的重要性。最近,读者向我们咨询的法律问题中,牵涉到房子继承方面的问题很多,我们特邀律师进行集中解答。

  问题一:

  李阿姨的老伴过世后,儿子说为避免以后产生遗产税,要求把房产过户到他的名下。要不要过户?如果过户有可能产生哪些问题?可以采取什么措施防范?

  律师回答:在现有的这套房屋中,李阿姨拥有房屋产权的四分之三,儿子从父亲处继承了房屋产权的四分之一,房子如果过户,意味着李阿姨将自己拥有的房屋产权赠与了儿子。若想避免以后有可能产生的纠纷,建议李阿姨在将房子过户给儿子之前,和儿子签订赠与协议。赠与协议中可明确约定保留李阿姨生前在该房屋中居住的权利,并可附带约定儿子按照老人的要求履行赡养义务,如儿子不履行赡养义务或不准李阿姨居住,李阿姨可要求撤销该赠与。

  问题二:

  在外地工作的大女儿想让许阿姨将房子提前过户到两个女儿的名下,理由是怕与母亲生活在同一个城市的妹妹借近水楼台之便,瞒着母亲偷偷把房产过户到她个人名下。许阿姨不想过户,有什么措施可以避免大女儿设想的情况出现?

  律师回答:按正常情况,只要许阿姨坚持不过户,房产局不可能在没有许阿姨签字认可的情况下就将房屋过户给小女儿。我猜许阿姨主要是想问怎么做才能够让大女儿放心。办法还是有的。房屋是属于老人的财产,老人有全权处置的权利,包括赠送给自己认可的人,如果一定要让大女儿放心,许阿姨可以订立公证遗嘱将房屋给两个女儿。

  问题三:

  远嫁贵州的黎女士退休后回了湖南老家,前不久父母去世留下一套房产,但几个兄弟称她是已出嫁的女儿,户口也不在房子里,不能参与分割。请问他们说得对吗?

  律师回答:《继承法》第九条规定:“继承权男女平等。”第十条规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”按照上述规定,继承遗产与是男是女无关,与是否出嫁无关,与户口在哪也无关。黎女士与哥哥享有同等的继承权,应当平均分割遗产。

  问题四:

  我父亲二婚后双方经济没有合作,婚后所有开支由父亲负担,女方有房、有退休金、有子女。请问父亲买的东西是双方共同财产吗?女方有权主张父亲的房产吗?房产专业律师哪个好?

  律师回答:原则上,婚后夫妻所得或购置的财产属夫妻共同财产,除非在婚前协议中另外约定个人财产的范围。因此,男方婚后购买的东西应当属共同财产,女方可主张共同财产所有权,但如果男方买房屋时出资较多或全部出资,保留好出资证明,可在发生产权纠纷时要求多分一定份额。

北京著名房产继承律师法斗士_劳务法律援助24小时免费咨询  第2张

北京著名房产继承律师法斗士:北京房屋继承纠纷律师

  根据继承法的相关规定,如果你父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一顺序继承人,原则上应该平分该遗产。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

  首先要看去世的人,是不是留有遗嘱。如果留有遗嘱,首先要按照遗嘱的内容来执行,立遗嘱人只能处理其所有的财产,不能够处理别人的财产。所以,如果立遗嘱人已经把自己名下的1/2的房产,通过遗嘱给别人,那这种情况下首先要遵照遗嘱来执行。

  如果没有留有遗嘱那就按照继承法规定,由法定继承人来继承,法定继承人第一顺序包括其配偶、父母、子女。

  可以通过公证处进行遗产公证,所有的继承人协商好后,去公证处交纳公证费,可以把遗产给其中一个继承,其他继承人放弃,或所有继承人都享有遗产,只要协商好就可以,然后拿着公证书及其他相关文件,去房产局办理房产变更手续。

  《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第九条 继承权男女平等。

  第十条 遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  综上所述呢,我们可以了解到根据继承法的相关规定,如果你父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一顺序继承人,原则上应该平分该遗产。

  祁广辉律师曾为数家公司的风投、私募、融资租赁、资产证券化等投融资活动提供法律服务;并多次参与XXX股权投资公司募资协议等法律文本的设计以及金融交易所资产证券化项目的法律意见书的论证。其长期从事房产、经济纠纷、公司业务的实务和研究,专注于房产纠纷、公司、房地产、企业法律顾问、民商事诉讼等领域;担任多家企业法律顾问,特别熟悉合同交易流程的风险预估与排除;擅长公司运作流程与公司运营中的风险预控;能根据客户的现实要求提供与此结合争议解决策略及案件评估;善于调动各种资源,以丰富的庭审经验及诉讼或非讼技巧,为客户谋求合法利益的*化。

北京著名房产继承律师法斗士_劳务法律援助24小时免费咨询  第3张

北京著名房产继承律师法斗士:北京比较靠谱的房子遗产

  严传团队主办律师均为在京连续执业十年以上律师。严传遗产继承,是专门为客户提供遗嘱见证、遗产继承诉讼代理等法律服务的专业律师服务团队。本团队是由北京市京德律师事务所遗产继承团队主办的,拥有强大的专业律师团队,擅长民商法、房地产法、经济法、知识产权法等法律事务。我们长期专注于遗产继承法律实务研究,具有多年遗产继承法律事务办案经验、遗嘱见证和遗产继承诉讼经验、经济纠纷仲裁和诉讼经验,具有非常丰富的实战经验和运作技巧,可以为客户提供全方位的最为专业的法律服务。

  北京比较靠谱的房子遗产

  公证业务咨询要点房产继承公证申请与受理、公证业务操作流程全过程咨询。房产继承公证申请受理房屋收藏:(一)法人或者其他组织取得房屋所有权、房屋租赁合同、房屋产权证。(二)证件收藏:①委托书,鉴定人***原件及复印件。②房地产管理部门出具的法定证明文件,委托书原件及复印件。③房屋所有权证复印件。

  不同于一般合法有效的遗嘱形式,不同于一般合法有效的遗嘱形式,不同于我国法律和国际惯例规定的遗嘱形式。从中学生的权利选择理论及适用方面分析,除遗嘱合法有效的作用外,无论何种形式,要从适用的本意入手,分清不同的产生原因和效力,严格禁止遗嘱合法有效的行为。

  《***高人民法院关于审理商业贿赂案件适用法律若干问题的解释(二)》第十条规定:公司法和中华人民共和国公司法有关的规定,均由公司法和中华人民共和国公司登记管理条例规定。

  北京比较靠谱的房子遗产

  一、有配偶者与他人同居,不能幸免。

  直系血亲的子女按照***法律和公民的意思表示给付遗嘱,本人不能亲自代表自己对继承人进行,继承的必要性和可行性不予认可,只能对共同继承人起诉。继承人遗嘱有效后,即使自己有相应的民事权利和义务,对外的宣告并无不当。家庭遗嘱无效,只是遗嘱继承人与父母的书面契约,代表遗嘱继承人在家庭中享有继承权。

  二、继承遗产的优点和不足?■继承遗产优点:①方便:受赠人受赠遗产物品即受赠人债权代位,该物品不再附随代位,仍可按规定以继承物品的名义或按各方共同意思表示继承,不会对遗产产生影响。②保证***利:该遗产除应用土地使用权作为遗产外,还可考虑国有土地使用权作为遗产。

  北京比较靠谱的房子遗产

  严传在此提醒,若您正在经历或即将面临继承纠纷,由于绝大部分涉及到房产、车辆、股权等继承问题。当您不清楚是否拥有继承权时、不确定继承份额时、不了解继承方式时,在未经过专业律师指导的情况下,切勿签订例如分家协议、放弃遗产声明等文件!

12348免费律师咨询热线 免费法律咨询 在线律师一对一咨询 免费律师

您可能感兴趣的文章

本文地址:https://www.miantuanwang.cn/news/145849.html
文章标签: ,   ,   ,   ,  
版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请提供相关证明,我们将按照规定及时处理。

文件下载

上一篇:
下一篇: