非京籍可以继承北京的房产吗_法律援助热线

时间:2021-07-09 23:57    分类:律师资讯
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非京籍可以继承北京的房产吗:北京住建委就京版国八条答疑:继承不受限购影响

  漫画/黎毅

  京版“国八条”购房政策出台后,引起市民广泛关注。就市民普遍关注的问题,本报记者采访了北京市住建委相关负责人。

  购房前审核期为5天

  京华时报:新政实施后,符合条件的购房人购房时需要提交什么材料?

  答:非本市户籍居民需提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件及复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,及在本市缴纳个税完税证明原件、复印件或已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

  本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

  京华时报:京版“国八条”出台后,本市哪些家庭还可以购房?

  答:京籍家庭拥有住宅数小于两套的;京籍家庭拥有住房多于2套,出售后可以再买房,如果不卖就不能再买房,即拥有房产总数不能多于2套。

  能够提供有效暂住证有连续5年纳税或社保证明,且名下无房的非京籍家庭拥有房产总数为一套。

  京华时报:京版“国八条”政策执行后,对于购房资格的审查更加严格,买房的流程变多,会不会影响购房流程?

  答:新政执行后,在网签之前多了一项流程,就是买卖双方需递交相关的材料,由住建委审核是否有购买资格,需要5天时间。因此与之前相比,要多出5天住建委审核的时间。可能会在审核的过程中出现违约或者其他的因素,导致购房受阻,因此建议消费者选择专业的经纪公司来办理效率更高,减少风险。

  网签、过户信息均可查

  京华时报:已拥有住房的非京籍家庭想改善住房怎么办?

  答:想改善住房条件的非京籍家庭需先将已有住房出售,再新购一套住房,但不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的,即使卖掉名下房产也不能再买房。

  持外地户籍者若不符合在京购房条件,可以买商业立项的住宅项目,如酒店式公寓等,此类“住房”土地使用年限只有40或50年,纯住宅土地使用年限为70年。

  新政中没有针对新房、二手房的交易进行限制,只要能够提供暂住证及连续5年的社保或纳税证明,家庭名下在本市又没有住房的,可以购房且限购一套,包含新建商品住房和二手住房。

  京华时报:如果只网签不过户,是否可以不计入家庭房产总数?

  答:市住建委信息系统已经升级,并已会同公安、税务、民政、人力社保等部门进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。因此,由于购房资格的审核逐渐完善,一般都能够查询到业主名下的房产数量。

  无论是网签还是权属转移(房产证过户),只要输入购房人信息,都能清晰反映。

  非京籍家庭可申请公租房

  京华时报:京版“国八条”中对公租房有很多的政策支持,外地人是否可以申请公租房?

  答:公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。只要具备以上的条件就可以申请。

  非京籍家庭也可以申请北京市公租房,但目前本市尚未出台申请条件、人群等实施细则。

  保障房计入家庭总房产

  京华时报:京籍居民有一套经适房,算家庭总房产吗?外地有房产会被计入家庭总房产吗?

  答:新政以居民名下的产权数量为依据,与之前拥有房屋的性质没有关系,所以即使拥有一套保障房也只能再购买一套房。

  此次新政主要针对居民在北京市的房产,对其在外地房产很难审核,因此在外地是否有住房不会影响其在北京购房。

  京华时报:拥有北京市集体户口(如在校学生)算是本地人可以买房吗?

  答:由于当前处于政策的执行初期,具体细节方面的执行问题并没有全面开展。因此拥有集体户口的人群是否可以购房,现在还不明确。之前,集体户口的人群可以购房,在校学生由于没有收入证明,因此无法贷款,但是可以全款购房。

  京华时报:如果公司为公司员工购买员工宿舍,产权为公司所有,是否受京新政的影响?

  答:此次购房新政主要针对的是个人购房,对集体产权的房屋没有限制。

  并且,新政只针对纯住宅进行限购,商住两用住房的土地性质为商业立项,不在此次限购范围内。居民拥有的商住两用住房不会被计入家庭房产总数。

  间断期间社保可以补缴

  京华时报:居民如何查询自己在北京的纳税和社保证明?

  答:社保方面,不需要购房者提交相关的证明,核查系统可以通过购房人的身份证号,就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳的情况。

  而从今年3月1日起,北京税务部门将推出新版的纳税票据,在票据上就会清晰地写明该纳税人近5年来的纳税情况。

  京华时报:在京缴纳的社保或个税累积够5年,但其间中断过几个月,这算连续缴纳吗?

  答:规定中要求外地人必须连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,才能购房。因此即便是中途间断1个月,也不符合购房条件。

  并且,在外地公司北京分部工作的居民,个税在外地缴纳,不算在北京缴税。

  京华时报:非京籍居民间断缴纳的个人所得税和社保可以补缴吗?补齐算不算连续五年?

  答:非京籍居民若在社保间断期间没有工作,则无法补缴个人所得税,因为个人所得税是按收入计收的,没有收入无法交纳税费。

  但中断的社会保险是可以补缴的,补缴后满5年可算连续缴纳社保。

  继承房产不受影响

  京华时报:北京户口父母和自己名下各有两套房怎么继承遗产?

  答:继承可以正常办理,不执行限购。但赠与则暂时视同房屋交易,执行限购政策,被赠与必须符合限购政策的相关要求。同时,家庭成员之间的房产过户,也属于房屋过户交易。因此,购房人也必须符合限购政策的相关要求。

  京华时报:购房人若提供虚假证明会承担怎样的法律责任?

  答:对于提供虚假信息骗购住房的,市住建委也明确警示,此类购房人应承担相应法律责任。其中,房地产开发企业在发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当与其解除买卖合同;经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。如果前期均未能发现造假的,后期被房屋行政主管部门发现,将不予办理房产证,并将其行为通报给相关贷款机构。

  据了解,按照北京房地产市场的现状,因个人违约解除合同的,购房人须向开发商支付总房价10%-20%的违约金。而二手房交易中,个人违约退出合同的,至少须向卖方支付双倍定金。

  家庭房产认房不认贷

  京华时报:京籍家庭名下有一套房产和一次房贷记录,还能再买房吗?

  答:核实购房家庭房产将只认房,不计贷款次数。无论是京籍家庭还是非京籍家庭,只要符合购房条件,不管曾经贷款购房次数,只要名下房产数量不超过限购标准都可以再买房。

  京华时报:之前有贷款购房的记录,现在贷款购房是按照首套房还是二套房?

  答:申请贷款时,银行执行的仍然是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷记录,所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行。

  本版采写本报记者翟烜

  作者:翟烜

非京籍可以继承北京的房产吗_法律援助热线  第1张

非京籍可以继承北京的房产吗:北京市住建委答疑:继承房产不受限购影响

  京版“国八条”购房政策出台后,引起市民广泛关注。就市民普遍关注的问题,本报记者采访了北京市住建委相关负责人。

  购房前审核期为5天

  京华时报:新政实施后,符合条件的购房人购房时需要提交什么材料?

  答:非本市户籍居民需提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件及复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,及在本市缴纳个税完税证明原件、复印件或已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

  本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

  京华时报:京版“国八条”出台后,本市哪些家庭还可以购房?

  答:京籍家庭拥有住宅数小于两套的;京籍家庭拥有住房多于2套,出售后可以再买房,如果不卖就不能再买房,即拥有房产总数不能多于2套。

  能够提供有效暂住证有连续5年纳税或社保证明,且名下无房的非京籍家庭拥有房产总数为一套。

  京华时报:京版“国八条”政策执行后,对于购房资格的审查更加严格,买房的流程变多,会不会影响购房流程?

  答:新政执行后,在网签之前多了一项流程,就是买卖双方需递交相关的材料,由住建委审核是否有购买资格,需要5天时间。因此与之前相比,要多出5天住建委审核的时间。可能会在审核的过程中出现违约或者其他的因素,导致购房受阻,因此建议消费者选择专业的经纪公司来办理效率更高,减少风险。

  网签、过户信息均可查

  京华时报:已拥有住房的非京籍家庭想改善住房怎么办?

  答:想改善住房条件的非京籍家庭需先将已有住房出售,再新购一套住房,但不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的,即使卖掉名下房产也不能再买房。

  持外地户籍者若不符合在京购房条件,可以买商业立项的住宅项目,如酒店式公寓等,此类“住房”土地使用年限只有40或50年,纯住宅土地使用年限为70年。

  新政中没有针对新房、二手房的交易进行限制,只要能够提供暂住证及连续5年的社保或纳税证明,家庭名下在本市又没有住房的,可以购房且限购一套,包含新建商品住房和二手住房。

  京华时报:如果只网签不过户,是否可以不计入家庭房产总数?

  答:市住建委信息系统已经升级,并已会同公安、税务、民政、人力社保等部门进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。因此,由于购房资格的审核逐渐完善,一般都能够查询到业主名下的房产数量。

  无论是网签还是权属转移(房产证过户),只要输入购房人信息,都能清晰反映。

  非京籍家庭可申请公租房

  京华时报:京版“国八条”中对公租房有很多的政策支持,外地人是否可以申请公租房?

  答:公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。只要具备以上的条件就可以申请。

  非京籍家庭也可以申请北京市公租房,但目前本市尚未出台申请条件、人群等实施细则。

  保障房计入家庭总房产

  京华时报:京籍居民有一套经适房,算家庭总房产吗?外地有房产会被计入家庭总房产吗?

  答:新政以居民名下的产权数量为依据,与之前拥有房屋的性质没有关系,所以即使拥有一套保障房也只能再购买一套房。

  此次新政主要针对居民在北京市的房产,对其在外地房产很难审核,因此在外地是否有住房不会影响其在北京购房。

  京华时报:拥有北京市集体户口(如在校学生)算是本地人可以买房吗?

  答:由于当前处于政策的执行初期,具体细节方面的执行问题并没有全面开展。因此拥有集体户口的人群是否可以购房,现在还不明确。之前,集体户口的人群可以购房,在校学生由于没有收入证明,因此无法贷款,但是可以全款购房。

  京华时报:如果公司为公司员工购买员工宿舍,产权为公司所有,是否受京新政的影响?

  答:此次购房新政主要针对的是个人购房,对集体产权的房屋没有限制。

  并且,新政只针对纯住宅进行限购,商住两用住房的土地性质为商业立项,不在此次限购范围内。居民拥有的商住两用住房不会被计入家庭房产总数。

  间断期间社保可以补缴

  京华时报:居民如何查询自己在北京的纳税和社保证明?

  答:社保方面,不需要购房者提交相关的证明,核查系统可以通过购房人的身份证号,就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳的情况。

  而从今年3月1日起,北京税务部门将推出新版的纳税票据,在票据上就会清晰地写明该纳税人近5年来的纳税情况。

  京华时报:在京缴纳的社保或个税累积够5年,但其间中断过几个月,这算连续缴纳吗?

  答:规定中要求外地人必须连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,才能购房。因此即便是中途间断1个月,也不符合购房条件。

  并且,在外地公司北京分部工作的居民,个税在外地缴纳,不算在北京缴税。

  京华时报:非京籍居民间断缴纳的个人所得税和社保可以补缴吗?补齐算不算连续五年?

  答:非京籍居民若在社保间断期间没有工作,则无法补缴个人所得税,因为个人所得税是按收入计收的,没有收入无法交纳税费。

  但中断的社会保险是可以补缴的,补缴后满5年可算连续缴纳社保。

  继承房产不受影响

  京华时报:北京户口父母和自己名下各有两套房怎么继承遗产?

  答:继承可以正常办理,不执行限购。但赠与则暂时视同房屋交易,执行限购政策,被赠与必须符合限购政策的相关要求。同时,家庭成员之间的房产过户,也属于房屋过户交易。因此,购房人也必须符合限购政策的相关要求。

  京华时报:购房人若提供虚假证明会承担怎样的法律责任?

  答:对于提供虚假信息骗购住房的,市住建委也明确警示,此类购房人应承担相应法律责任。其中,房地产开发企业在发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当与其解除买卖合同;经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。如果前期均未能发现造假的,后期被房屋行政主管部门发现,将不予办理房产证,并将其行为通报给相关贷款机构。

  据了解,按照北京房地产市场的现状,因个人违约解除合同的,购房人须向开发商支付总房价10%-20%的违约金。而二手房交易中,个人违约退出合同的,至少须向卖方支付双倍定金。

  家庭房产认房不认贷

  京华时报:京籍家庭名下有一套房产和一次房贷记录,还能再买房吗?

  答:核实购房家庭房产将只认房,不计贷款次数。无论是京籍家庭还是非京籍家庭,只要符合购房条件,不管曾经贷款购房次数,只要名下房产数量不超过限购标准都可以再买房。

  京华时报:之前有贷款购房的记录,现在贷款购房是按照首套房还是二套房?

  答:申请贷款时,银行执行的仍然是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷记录,所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行。

  本版采写本报记者翟烜

非京籍可以继承北京的房产吗_法律援助热线  第2张

非京籍可以继承北京的房产吗:明确了!北京小客车新政热点问题解答!这类家庭有望直接拿指标!

  原标题:明确了!北京小客车新政热点问题解答!这类家庭有望直接拿指标!

  距离小客车新政实施越来越近

  小编再好好总结一下

  近期大家伙遇到的问题

  为了更好的解决的问题

  小客车新政咨询热线放在文末了~记得查收

  下月起,北京“摇号新政”将正式实施,针对近期市民关心的热点问题,市交通委、市交管局相关负责人进行了答疑。

  提醒:全市车管所已将下班时间延迟至每日晚8时,年底前停止休假,全员支援窗口业务,12月31日仍然正常办公。

  元旦前,新政尚未生效,名下多车的车主还不能直接向子女、父母转移登记车辆。车主如果有多名符合条件的亲属,没必要现在扎堆去二手车交易市场卖车,或者着急报废既有车辆。

  车管所增设夫妻变更业务窗口

  车管总所及全市6个车管所分所业务大厅已经增设多个专用夫妻变更业务窗口,有条件的分所还就近拓展了服务网点,利用免费摆渡车接送办事群众前往办理。

  注: 夫妻间办理车辆变更登记不受户籍限制,名下多车的车主向符合条件的子女、父母转移登记车辆需待明年新政实施以后,上述情况不必赶在年底前办理相关业务。年底前出售或报废车辆后,申请更新指标没有时限要求,元旦前不必扎堆购买新车。

  夫妻更名不限制北京户籍

  多车转移需明年线上申请

  名下多车的市民向配偶转移车辆,担心新政要求接收方必须是北京户籍或满足五年连续在京缴纳个人所得税和社会保险的条件。不论是老政策还是新政策,都没有对夫妻间办理机动车更名规定此类限制条件。

  2021年1月1日起,每年的1月1日至3月8日、8月1日至10月8日这两个时间段内,名下多车的市民可以申请向符合条件的配偶、子女、父母转移登记车辆,经公安、民政等部门审核通过后,即可到公安交管部门办理相关车辆的转移登记。

  无车家庭积分超过70分

  明年有望直接拿到新能源指标

  市交通委相关负责人介绍, 初步推算,无车家庭积分超过70分,明年有望直接拿到新能源指标。

  摇号最久的个人申请者已经摇了77期,最高个人积分为13分。而如果是以家庭为单位申请,比较容易超过这个积分数字。在今年一次性增发两万个家庭新能源指标申请中,家庭入围分数是72分,而超过这一分数的无车家庭申请者已经拿到了指标。

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  “继承”车辆不受“摇号新政”限制

  如果名下有一辆本市登记的小客车,是否可以继承百年之后父母的车辆?

  根据新政细则第35条,已登记的机动车所有人为个人的,因继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。有关机关依法办理转移登记。 但如果市民继承车辆后,名下拥有多辆车,将受到“名下多车”相关政策限制。

  出售车辆后申请更新指标无时限

  从中长期看,名下有多辆车的车主一旦使用了更新指标购车后,仍然会受到新政约束,再次出售、报废时只能选择其中一辆取得更新指标。出售或报废车辆后申请更新指标不再有一年的时限要求,只要是 2020年1月1日-12月31日期间,已经在市公安交管局车辆管理所办理完成车辆过户、转出或注销登记的,都可以根据实际需要随时申请更新指标。

  车辆过户、报废、夫妻变更

  怎么办理

  车辆过户办理方式

  (1)买卖双方带齐资料,到二手车交易市场填写买卖合同,办理车辆交易,取得二手车交易发票。

  (2)由工作人员对车辆进行查验,随后在交管部门业务窗口办理车辆转移登记业务。

  (3)我市共有8家二手车交易市场,其中7家市场内设立了“交管服务站”,可以一站式办理二手车交易及转移登记业务,市民朋友可以通过“交管12123”APP查询就近办理地点。

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  车辆报废办理方式

  车辆所有人将车辆交售给报废机动车回收企业,俗称“解体厂”,由解体厂将车辆按规定进行拆解。由于车辆拆解需要时间,有此类业务需求的市民朋友,要尽早交售机动车。

  将机动车登记证书、号牌、行驶证交给交管部门办理车辆注销。全市共有7家报废机动车回收企业,其中大兴区3家,朝阳、丰台、顺义及昌平区各有1家,可通过“交管12123”APP查询就近办理地点。

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  夫妻变更办理方式

  通过“北京交警”APP提交预约申请,交管部门将在3个工作日内审核申请信息并反馈审核结果,审核通过的可从全市7个车管业务大厅预约办理时间及地点,按照预约的时间段前往办理。

  办理夫妻变更登记业务时,需夫妻双方共同到场,提交双方身份证(变更后的机动车所有人为非京籍的,还需提交居住证明)、结婚证(如夫妻双方属于同一户口,也可提交户口本),车辆的登记证书,行驶证原件,车辆行驶证标准照片,如没有照片可开车到车管所现场免费拍照。

  注:对于12月31日前提交申请但无法在今年内完成审核的,交管部门将启动应急工作模式,采取“先受理,后审核”的方式对业务进行收存。

  “一人名下多车”相关问题解答

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  1、“一人名下多车”的范围:

  (1)一人名下登记有多辆京牌小客车;

  (2)一人名下仅登记有一辆京牌小客车,但同时持有一个或多个有效未用的小客车指标;

  (3)一人名下仅登记有一辆京牌小客车,但同时拥有一个或多个小客车更新指标的申请资格;

  (4)一人同时持有多个有效未用的小客车指标;

  (5)一人同时拥有多个小客车更新指标的申请资格。

  2、企业(单位)车辆是否受“一人名下多车”管理措施的约束?

  答:企业(单位)名下登记有多辆京牌小客车的,车辆在出售或报废以后,均可以正常申请更新指标,不属于一“人”名下多车的范畴。

  3、“一人名下多车”的车辆使用相关说明

  答:车辆作为个人财产,可以一直使用到报废但需要更新时,仅可以选择其中一辆小客车申请相应的更新指标。

  4、“一人名下多车”管理措施的相关说明

  答:个人名下有两辆以上本市登记的小客车的,只能选择其中一辆取得更新指标。

  5、多车可以向哪些亲属转移?

  答:个人名下有两辆以上本市登记的小客车的,在保留一辆的基础上,其余车辆可以向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记,受让方无需指标证明文件。子女、父母作为受让方的,还须符合“住所地在本市的个人”的条件,并且与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年。配偶作为受让方的,婚姻关系存续期须满一年。

  6、如何办理名下多车向亲属转移登记?

  答:个人名下有2辆及以上本市登记的小客车的,明年起可以通过小客车指标调控管理信息系统网站,于线上提出申请,向符合条件的配偶、子女、父母转移登记车辆。2021年1月1日起,每年的1月1日至3月8日、8月1日至10月8日这两个时间段内,可以提交多车转移申请。申请经公安、民政等部门审核通过后,即可到公安交管部门办理相关车辆的转移登记。

  7、名下登记有多辆京牌小客车,均处于正常登记状态,是否仍可以正常使用?

  答:是。

  8、名下登记的多辆京牌小客车在2020年出售或报废,在新政实施后是否都可以申请更新指标?

  答:是。

  9、名下登记有多辆京牌小客车,这些小客车在2021年1月1日后出售或报废,是否都可以申请更新指标?

  答:不是,只能就其中一辆申请取得更新指标。

  10、单位(企业)名下登记有多辆京牌小客车,这些小客车在出售或报废以后,是否都可以申请更新指标?

  答:是。仅个人名下小客车受到更新指标申请数量限制。

  11、名下登记有多辆京牌小客车,向配偶、子女、父母转移车辆时,是否要求车辆接收方有驾照?

  答:不要求有驾照。

  12、我名下登记有多辆京牌小客车,我的生父母或亲生子女(已满一周岁)名下无车(无指标且无更新指标申请资格)且符合“住所地在本市的个人”条件,是否可以向其转移登记一辆小客车?

  答:是。但本人必须至少保留一辆。

  13、我名下登记有多辆京牌小客车,能否将其中一辆直接转移给名下有车的配偶、子女或父母?

  答:不可以。新政规定的多车转移要求接收方无车无指标。

  14、我名下登记有多辆京牌小客车,能否将其中一辆直接转移登记给不满足“住所地在本市的个人”条件的子女或父母?

  答:不可以。

  15、我名下登记有多辆京牌小客车,我的继父母或继子女名下无车(无指标且无更新指标申请资格)、符合“住所地在本市的个人”条件,且与我的亲属关系已满一年,是否可以向其转移登记一辆小客车?

  答:是,但本人必须至少保留一辆。

  16、我名下登记有多辆京牌小客车,能否将其中一辆直接给亲属关系存续未满一年的继父母或继子女?

  答:不可以,新政规定的多车转移要求亲属关系满一年。

  17、我名下登记有多辆京牌小客车,能否将其中一辆直接变更登记给不满足“住所地在本市的个人”条件的配偶?

  答:可以,新政规定的多车转移不要求配偶须满足“住所地在本市的个人”条件。

  18、我名下登记有多辆京牌小客车,能否将其中一辆直接变更登记给刚刚结婚(婚姻关系存续不满一年)的配偶?

  答:不可以,新政规定的多车转移要求婚姻存续期满一年。

  19、我名下登记有多辆京牌小客车,能否向我的其他亲属(如:祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、儿媳、女婿、兄弟姐妹等)转移登记一辆小客车?

  答:不能。

  20、我名下只有一辆京牌小客车,能否向子女或父母转移登记?

  答:不能。

  21、我名下只有一辆京牌小客车,能否转移给名下无车(无指标且无更新指标申请资格),且婚姻关系已满一年的配偶?

  答:能。

  22、我名下只有一辆京牌小客车,能否不用指标,直接转移给名下有车(有指标或更新指标申请资格)的配偶?

  答:不能。

  23、我名下只有一辆京牌小客车,能否不用指标,直接转移给刚刚结婚(婚姻关系存续不满一年)的配偶?

  不能。要求婚姻存续期满一年。

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  来源:北京交警 北京日报 北京本地宝

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非京籍可以继承北京的房产吗_法律援助热线  第3张

非京籍可以继承北京的房产吗:非京籍子女能否继承非京籍父母的北京车牌么

  【法律意见】

  父母一方去世后,除有约定的以外,应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

  【法律依据】

  根据《中华人民共和国继承法》规定:

  第九条继承权男女平等。

  第十条遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

  第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

  第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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