北京办理继承公证的费用

时间:2022-04-14 04:22    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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北京办理继承公证的费用:公证处办继承一共费用多少

  公证处收费标准:(价格单位:元)

  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 80

  2、证明法人和其它组织的资格、资信 500

  3、证明不可抗力事件 400

  4、证据保全:

  (1)证人、证言书证保全 200 400

  (2)声像资料、电脑软件保全 800

  (3)物的保全:不动产, 其它物证保全 1000

  (4)侵权行为和事实证据保全 1000

  5、票据拒绝证书 400

  6、证明知识产权的享有、转让、使用许可 500

  7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100

  8、证明经济合同:

  证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让 (1)50万元以下部分收3‰,不足200收200

  (2)50万元至500万元部分收2.5 ‰

  (3)500万元至1000万元部分收2‰

  (4)1000万元至2000万元部分收1.5‰

  (5)2000万元至5000元部分收1‰

  (6)5000万元至1亿元部分收0.5‰

  (7)1亿元以上部分收0.1‰。

  9 其它经济合同 (1)2万元以下的收1,不足50元按50

  (2)2万元至5万元部分收8‰

  (3)5万元至10万元部分收6‰

  (4)10万元至50万元部分收5‰

  (5)50万元至100万元部分收4‰

  (6) 100万元至200万元部分收3‰

  (7)200万元至300万元部分收2‰

  (8)300万元至400万元部分收1‰

  (9)400万元以上部分收0.5‰.

  10 证明民事协议

  200,涉及财产关系的加倍

  11 证明收养关系:生父母共同送养 500

  生父母单方送养 800

  其他监护人送养 1000

  12 证明财产继承、赠与、遗赠 2 ,最低 200

  13 提存公证 0.3,最低100。代申请人支付的保管费另收

  14 赋予债权文书具有强制执行效力 3 ‰

  15 遗嘱 200

  16 确认遗嘱效力 300

  17 证明对财产(含遗产)的清点、清算、评估和估损 0.2,最低200

  18 证明其他民事法律行为的设立、变更、终止

  (1)涉及人身权益的

  (2)涉及人身权益以外其他关系的 100

  无标的额的,200

  有标的额的,0.1,最低200

  19 证明养老金、劳动保险金、助学金、抚恤金、救济金相关的民事法律行为北京办理继承公证的费用  第1张

北京办理继承公证的费用:办理继承公证费用是多少

  日常生活中,会碰到许多老人将自己的遗产留给孩子,所以就需要办理继承手续;但许多子女比较多的都会因为遗产继承而产生纠纷,所以就需要办理继承公证,那么办理继承公证费用是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!

  办理继承公证费用是多少?

  根据国家相关部门规定,财产继承、赠与和遗赠的公证费用按受益额比例收。1、20万元以下的收取2%的公证费用;2、20万-50万元的收取1.5%的公证费用;3、50万-100万元的收取1%的公证费用;4、100万元以上的收取0.5%的公证费用;5、最低收费为200元。

  办理继承公证需要的材料有哪些?

  1、被继承人的死亡证明,可以是影院的死亡证明书或者是火化场的火化证明,也可以是注销的户口。

  2、被继承人的单位证明,证明内容包括:被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;被继承人的父母生存状况;被继承人的配偶状况,还需注明是否原配;被继承人的生子女;被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

  3、要继承的财产权利证书,其中包括房屋所有权证、存款凭证、债券凭证等等。

  4、被继承人的遗嘱公证书。

  5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

  6、有要放弃继承权的必须本人到公证处。如果是在外地的,可在当地的公证处办理“弃权声明书”公证;如果是在国外的,需要在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

  7、被继承人的档案复印件。

  8、公证员审查所需要的其他材料。

  小编总结:关于办理继承公证费用是多少的相关内容就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。

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北京办理继承公证的费用  第2张

北京办理继承公证的费用:北京公证

  遗嘱公证

  1、本人有效的居民身份证、《居民户口簿》,集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

  2、立遗嘱人所处分的财产的所有权证明。如:房产证、存折、存单,银行卡、基金股票账户证明、车辆登记证、行驶证等。

  3、遗嘱草稿。

  *注:预约办理遗嘱公证时,公证员有可能会根据您的具体情况,要求补充其他证明材料,如精神健康证明。如公证员要求提供精神健康证明,请向公证员索取介绍信,凭介绍信到有心理咨询门诊的三级甲等医院进行精神健康检查,由医院检查后为您出具诊断证明。

  继承公证

  1、被继承人的死亡证明。

  2、被继承人所遗财产的证明。如:房产证、存折、存单,银行卡、基金股票账户证明、车辆登记证、保险单据等。

  3、继承人身份证、《居民户口簿》,集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件,代办人的身份证明。

  4、申办遗嘱继承或遗赠的还需提供被继承人所立遗嘱。

  在办理继承时,公证员会根据被继承人的具体情况,要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料,以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。

  继承公证特别提示:

  1、产权变更。继承公证书的出具只是证明继承人的继承权,不能取代产权变更,继承人还需要履行其他相关手续。例如房产,继承人在取得公证书以后,必须去房管部门办理变更登记,取得新的房屋所有权证。又如股权,继承人也需要履行一些公司法上的要求才能取得权利,比如在公司股东名册上做变更登记。

  2、遗嘱继承。遗嘱继承如果受益人持的是经过公证的遗嘱,那么对于遗嘱的效力相对容易判断,公证员只需向其他的继承人确认这是否是被继承人最后的公证遗嘱。但如果受益人持的是自书遗嘱,对于遗嘱的效力难以判断,如果其他继承人对此没有意见,则可以按照遗嘱继承办理,如果有所争议,由于公证机构不是裁判机关,只是证明机构,就无法进行公证了。值得注意的是,无论持的是公证遗嘱还是自书遗嘱,如果其他继承人对遗嘱效力有所怀疑,提出异议,那么根据公证法,当事人之间对公证事项有争议的不能办理公证。在这种情况下,只能通过诉讼途径解决纠纷,当然,如果持公证遗嘱,那么即使诉讼,只要对方提不出更新的公证遗嘱,那么遗嘱受益人胜诉的可能还是极大的。这也告诉我们,立遗嘱最好经过公证。

  3、被继承人父母的死亡证明问题。如果继承人有先于被继承人死亡的,要出具死亡证明。在这其中,被继承人的父母死亡证明容易出现问题。不少申请人认为被继承人的父母死亡是当然的事,忽略这方面的证明,但这是不可省略的证据材料,一定要引起申请人的重视。在特殊情况下,如被继承人的父母在解放前去世,难以出具死亡证明,那么如果被继承人的档案或其他材料中提过自己的父母已经死亡,那么可以取代死亡证明。

  北京公证各项事务办理材料

北京办理继承公证的费用  第3张

北京办理继承公证的费用:北京房屋继承公证收费标准遭质疑

  人没了,房还在。但家人要顺利继承却不容易,中间还要掏一笔不菲的继承公证费,少则几千元,多则数万元。不少北京市民感叹,房产继承公证,是否可以像办房产证那样按件收取,而不是目前的按房屋价值的比例来收取。

  继承房产公证 少则上千多则上万

  北京市民李女士的母亲去年底过世了,给她在劲松二区留下了一套60平方米的房产。但李女士想要继承母亲的这点遗产却费了不少劲儿。拿着母亲的房本,李女士去北京朝阳房管局咨询如何过户,得到的答复是要先去做继承公证。

  到朝阳区某公证处,李女士一打听,“要拿老人的死亡证明、本人的户口本、房本等,开一系列的证明材料。”而更让李女士不舒服的是,继承公证要收一笔不小的继承公证费。“母亲的房子是公房,要按照60元/平方米收取继承公证费,60多平方米的房子就要3600元。”

  李女士不理解,“公证处让我提供的一系列材料全是我自己去办理,缘何收费还这样高?”原来,公证处告知她,李女士需要准备一系列材料:除了她和她母亲的母女关系,还要其他继承人明确放弃继承。李女士得去她母亲原单位开人事证明,其中包括她外公、外婆、父亲已去世。由于李女士还有一个弟弟,她还得拉着弟弟去公证处签字,明确表示放弃继承权。让她更难以理解的是,收了高额公证费的公证处还要求她保证,所有材料、陈述都是如实,否则由此产生的责任李女士承担。

  “如果所有的这些盖章、核查都是公证处去完成,因为调查付出了劳动,收我的钱我还心理平衡一些。”李女士说。而家住东三环的商先生听说了李女士的事后则表示,“她这费用花得算少的,我当时要继承我父亲的商品房,因为地处市中心,房价较高,按规定,商品房要按评估值的2%收取,算下来,公证费近十万元。”

  法院判决书过户 “规避”高额公证费

  李女士的一位律师朋友给她支了一招儿:如果不做继承公证,还可以花几百块钱诉讼费,通过法院程序来办理,获得法院判决书或者调解书后,带上房本、死亡证明等材料,就能够直接在房屋登记中心办理过户了。

  “虽然法院也是按照标的物价值的一定比例来收取诉讼费,但可以通过低估房子价值的方式,让诉讼费降低。”律师朋友建议,李女士做原告,她弟做被告,通过司法途径来解决,慢则一个月,快则两周。“他向我强调,通过这样操作,诉讼费不超过1000元。但我感觉,本来我们姐弟两个就没有异议的事情,为了获得一个法院的材料,两人还得上法院,太跌份了,最后也就没走这条路。”李女士说。没办法,李女士只能硬着头皮继续开证明。最后交了三千多的继承公证费,才把所有的手续都办完。

  但上文提到的商先生则告诉记者,为了省高额公证费,他们家就是通过“自家人诉讼自家人”的方式,花了几百元拿到了法律判决书,完成了父亲房产的继承过户。

  继承公证收费方式合不合理?

  北京知名律师陈旭介绍,根据我国的法律体系,房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。而早在1998年,当时的国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》中,即规定“证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元”。

  据介绍,上述文件中所说的“2%”并不是商品房当下市值,而是评估价。评估价要比商品房市值低很多,但15年来,北京房价翻了十倍,评估价再低,基数也不小。据了解,目前在北京,多家公证处一般在实际操作中,公房、经济适用住房按照60元/平方米收取,商品房则按照评估价的2%收取。

  但对此,正在办理父亲房产继承公证手续的方先生和李女士一样提出质疑,“公证处实际上是依据我提供的整套材料,公证其具有继承房产的权利。既然公证的是权利,那和房子价值有什么关系呢?不管房子是值50万元还是500万元,和我是否具有继承权没有任何关系,为什么要收这么多钱?”

  对此,北京多处公证处的工作人员解释,公证是一个有风险的事务,如果公证错了,公证处是要赔钱的。“从表面上看,我们只是盖了一个章,但是在这个背后,公证包括大量的调查,有些时候还需要亲自上门核实,只是市民看不见而已。”东二环附近某公证处的一位公证员表示。

  上述公证员还强调,虽然《公证法》里规定,其他机构要对公证机关的工作提供协助,但在现实工作中,大家对公证处的工作支持力度不够。“这让调查难度增大,风险也增大,公证费中有一部分进入了风险基金,以便来应对可能出现的公证赔偿。”

  房产继承公证 按件收费才合理?

  对于上述公证人员所强调的“出了错要赔偿”这一说法,采访中,不少市民并不认同。“各区县房屋登记大厅每天过户那么多房子,同样要审核大批材料,弄错了也得赔钱,为什么房屋过户登记是按件收费,且一件才80元?”一位房地产业内人士表示。他表示,公证处不能够以出错要承担赔偿为理由。因为虚假材料可能造成公证损失而收取高额费用也站不住脚。根据我国《公证法》规定,公证机构、公证员在执业活动中如果出现过错,假如这种过错是由于当事人提供虚假材料造成的,并且给他人造成了损失,最终承担赔偿责任的应该是当事人。这意味着,公证处具备了赔偿以后向当事人追偿的权利,《公证法》同时新增加了对当事人及其他个人或组织伪造公证书、提供虚假证明材料骗取公证书等须追究的法律责任。“如果我造假,最后追究的还是我的责任。”和李女士一样,近期刚办完房产继承公证的孙先生强调。

  对于市民的抱怨,某公证处的一位资深公证员也觉得自己很委屈。“因为继承问题复杂,房屋价值又大,公证部门才有了介入的必要性。”他解释,“单一个继承,就有法定继承和遗嘱继承之分,而其中又有转继承、代位继承等一系列复杂的法律关系,必须要由专业的社会组织即公证处提供这个服务。”但这位人士也承认,按件收取公证费更为合理。 来源西安晚报)

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