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旅游景区拆迁是否属于商业拆迁要看拆迁政策而定，如果征收主体是政府相关部门，是属于拆迁，如果是商，是属于商业拆迁。
依据：
《国有房屋征收与补偿条例》
第八条，为了保障国家安全、促进国民经社会发展等公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋，由市、级政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交需要;
(二)由政府组织实施能源、、水利等基础设施建设需要;
(三)由政府组织实施科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要;
(四)由政府组织实施保障性安居建设需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建需要;
(六)、行政法规规定其他公共利益需要。
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「创美律师事务所」报案必须符案条件：海有名，根据《刑诉法》第86条规定：法院、检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首材料，应当按照管辖范围，迅速进行审，认为有犯罪事实需要追究责任时候，应当立案。认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究责任时候，不予立案。海有名，这一规定说明，立案必须具备两个条件：事实条件：有犯罪事实或犯罪嫌疑人，这里“犯罪事实”，是指犯罪事件已经发生，即有犯罪客体和客观要件，比如有人借了高利贷还不钱，眼看还款日期到了从网看到放贷人是黑社会，担心自己安全收到威胁而报案，公安是不管。
海有名，没有明文规定立案时间，因为在立案过程涉及到证据采集以及相关人员调工作，只有公安机关或者执法机关审之后才能确定是否立案。如果不能立案，则会在规定期限内通知当事人。海有名表示根据规定，司法机关只要在刑法第87条规定追诉时效期限内立案，就可以对案件行使追诉权。但是，笔者办案中，对于案件立案后又撤销，追诉时效如何计算，目前有不同看法。
如果因为贫穷没钱聘请怎么办?海有名，如果因为贫穷请不起进行，并不意味着就不能获得帮助。我国设有专门“制度”来帮助哪些没钱聘请人。海有名，根据诉讼法相关规定，如果被告人因为困难而没有委托人，法院可以指定承担义务为其免费；如果被告人是盲、聋、哑或者未成年人以及可能被判死刑而没有人，法院都必须无偿为其指定。海有名，受委托有权向侦察机关了解犯罪嫌疑人涉嫌罪名，可以会见在押犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关案件情况。犯罪嫌疑人受到刑讯逼供、超期羁押等，受委托可以代为申诉、控告。
即便你报案不是案件，立不了案，公安也应该受理，注意受理不等于立案，公安是受理后再决定是否立案。海有名，不过现实中公安对于不想立案案件一般都不受理，所以要做一步是让公安受理案件，先受理再走下一步。海有名，一百六十八条公安机关接受案件时，应当制作受案登记表，并出具回执。一定记得索要回执，以后有用！公安受理后不立案怎么办？公安不立案理由有很多，体有两种，一是不属于当地派出所管辖，二是不属于案件。
海有名，有人认为，立案后撤案不能产生追诉时效中断。因为，侦机关立案之后因各种原因撤销案件，在后果等同于自始未立案，行为人仍处于未被追诉状态，因此追诉时效不能因立案行为中断，而应连续计算，即依然以犯罪时作为计算起点。海有名表示也有人认为，立案即意味着司法部门对行为人开始行使追诉权，当然产生追诉时效中断后果，应该重新计算追诉时效，即从撤案之日起追诉时效重新计算。
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卖方：(以下简称甲方)
身份证号码：电话号码：
买方：(以下简称乙方)
身份证号码：电话号码：
根据《共和国民法通则》、《共和国合同法》、《共和国物权法》等有关、法规、规章规定，就本合同所述车辆转让及过户事宜，甲乙双方在平等、自愿基础经协商一致签订本合同。
第一条转让车辆基本情况
1、车主名称：车牌号码：
厂牌型号：底盘号：
发动机号：出厂日期：。
2、车辆状况：全新，车辆状况良好。
第二条车辆价格、付款时间及方式
本车价款(不含税费或其它费用)为：(币元)。
待本车过户、转籍手续办理前个工作日内，乙甲方全额支付本车价款。
牌相关费用：
第三条车辆交付
1、车辆已于年月日交付给乙方。
2、交付车辆时所附相关凭证为：《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、车船使用税缴付凭证、车辆保险单(保险有效期自年月日至年月日)、购车发票等。
第四条办理过户、转籍相关事宜
过户、转籍手续由乙方负责办理，如需要，甲方可予以协助或共同办理。
机动车管理部门规定需要缴纳过户、转籍手续费及相关税费等由乙方承担并负责缴纳。
3、过户、转籍时间：年月日。
第五条双方权利和义务
1、甲方保证合法享有车辆所有权。
2、在车辆过户、转籍手续尚未办理完成前这三年内，乙方保证不将此车辆转让、出租或出借给第三方。
3、乙方应按照本合同约定支付价款。
4、乙方保证在本合同约定时间办理车辆过户、转籍手续。
5、其它双方应享有权利及承担义务等。
特别约定
1、乙方确知本合同所转让车辆只能在年月日之后才能办理过户手续，在此之前乙方不得提出过户要求，如乙方确实需要提前办理车辆过户手续，经甲方书面同意后可以办理。
2、车辆交付给乙方至过户手续办理完成前这年内，因乙方实际占有、管理并使用车辆，在占有、管理、使用车辆过程中所发生一切及发生费用由乙方承担并负责处理。
车辆过户前因管理、使用车辆所发生保险费用、维修费用、保养费用等由乙方自行承担。
如乙方未按照本合同约定向甲方付清车款，则甲方有权收回车辆并追究乙方违约责任。
如甲方愿意无偿转让本合同车辆，则须由甲乙双方另行签定补充合同或由甲方出具车辆无偿转让证明。
第七条违约责任
1、甲乙方提供车辆如信息不真实，乙方有权要求甲方赔偿因此造成损失。
2、甲方未按本合同约定履行协助义务，乙方有权追究甲方违约责任。
3、乙方未按照合同约定支付本车价款，甲方有权收回车辆并有权以车辆全额市场价为原值要求乙方承担车辆折旧费用。
4、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续，乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续，甲方有权要求乙方返还车辆并承担一切损失。
第八条争议解决方式
因本合同发生争议，由当事人协商或调解解决协商或调解不成，按下列第__2___种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁
2、依法向法院起诉。
第九条合同生效
本合式___四___份，双方各执两份，经双方当事人签字之日起生效。
甲方：乙方：
签定时间：
签定地点：
事故 开封市电话号码 深圳律师事务所
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