费用_欧阳锦添

时间:2020-05-26 23:44    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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[费用]——天津资深地产费用

天津资深地产费用。王一涵,政协委员,荣获十佳称号。专长于财产案件,职务、犯罪等重、疑难、复杂案件。执业多年来,积累了丰富办案经验,凝聚了深厚人脉资源,得到委托人高度认可。

【纠纷咨询】

购房需要交哪些税

1.契税。根据《共和国契税暂行条例》规定,在境内房屋所有者将其房屋出售时,由购买者交付契税。税率实行3-5幅度税率。目前,个人购买自用住宅暂减半征收契税。

2.印花税。根据《共和国印花税暂行条例》规定,个人产权买卖所立书据,按书据所载额万分之五贴印花税。此项税是买卖双方都应缴纳。

【纠纷咨询】

2019公房买卖税费怎么计算

在人们生活中很多人对于房子需求还是挺,在人们日常生活中家都希望拥有一套属于自己房子,这样不仅在生活方面有了自己家,精神方面也有了极依靠,那么关于2019公房买卖税费怎么计算呢,下面就由找小编为家介绍一下。

已购公房买卖手续:

当事人需提交证件有转移登记申请表;《房屋所有权证》或《权证》;房地测绘证明;已购公房市交易合同;所出售房屋《户口薄》复印件;房屋所有权人及其配偶***明和购房人***明;同住成年人同意房屋市交易证明材料。

需缴纳税费标准是:

买方卖方登记费契税印花税手续费手续费收益印花税80元/套1.5%5元3元/平方米3元/平方米1%5元。

【纠纷咨询】

1、接受赠与受赠人,应当持所有人赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理赠与合同公证书,以及所有权证、契证,到管理机关办理所有权转移登记手续。

2、有关所有权转移和涉港澳台行为,必须办理公证证明,然后由管理机关办理登记等行政事宜。

3、办理公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在所在地公证机关申请办理。

4、经公证证明后需办理所有权转移、变更登记手续,应当在出具公证书之日起二个月内,到管理机关申请。逾期提出申请者,应向管理机关说由,管理机关视情况予以办理。

【纠纷咨询】

无争议起诉书

在实践中,房屋产权作为财产性权利也是可以。房屋原所有人死亡后即按照法定顺序开始。如果就无争议产生纠纷可以诉诸法院解决,那么无争议起诉书要怎么书写呢?阅读完以下找小编为您整理内容,一定会对您有所帮助。

无争议起诉书

起诉状

原告某某,男,某年某月某日生,汉族,住某地某号。***号:某某某。

被告某某(如概况)。

被告某某(如概况)。

请求事项:判决确认原、被告父亲遗产位于某地房屋一套由原告,责令五被告配合办理房屋过户手续。

事实和理由:

原告母亲于某年某月某日已故,父亲某某亦于某年某月某日病故。父母生前于某地有住房一套,死亡前曾多次留下口头遗嘱,明确表示该房由原告,五被告也并无不同意见,现原告拟该房屋,并办理过户手续时,五被告要求共同房屋,拒绝配合办理过户手续,故诉至法院,请求法院明事实,判决支持原告诉请。

具状人:某某

某年某月某日

[费用]——请费用

目前请费用按收费一般有两种:

其一,以一个数额起价,再根据超过一定数额争议财产加收一定费用。

比如,某收费标准是五千元起价。也就是说,不论案件争议额再小,甚至没有争议共同财产,起价收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元,超出部分还要加收一定比例。这个百分比有是1%,有是2%。还有是根据不等争议额再超额累进,这里不再详述。总之,是家里财产越多,收费价格可能就会越高。

其二,代理:交一定基本费用,再确定一个打回财产数额收费额度。

这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割案件,这种案件一般难度在于共同财产取证或执行。比如,一方不知道另一方股票情况或银行存款情况,或公司股权持有情况,或另一方财产分散,在各个市甚至各个国家。需要做量调取证工作。为了刺激工作积极性,在双方协商一致情况下,先由当事人支付一定数额启动资(一般五千元左右),而后再调取相关证据,找对方财产,做财产保全工作,一直负责至案件判决后执行。在执行回来财产中,提取一定比例报酬,目前一般在10-20%左右。

 费用_欧阳锦添  第1张

mwt

[费用]——关于费,你需要多知道一些......

发生诉讼时,很多人会纠结,请不请呢?案件事实情况看似自己很清楚,但细究起来却总有很多模糊地方,特别是涉及到案件关键部分认定,似是而非,总是拿不准,但要是请呢,则需要支付费。

此时“专业人处理专业事”这一原则仍然适用,有人焦头烂额把自己裹入争议处理之中,最后既处理不好诉讼,又耽误了自己应该全力以赴事业,这样其实算下来,虽然了费,但总成本依然不低。何况,你一定要记好,在这些类型案件中,在胜诉情况下,你费其实还能让对方承担。

一、合同约定

这是需要未雨绸缪事情,在合同签订时,就在合同中明确约定费由败诉方承担。当然支持具体数量会取决于法官自由裁量权,根据案件性质酌情支持,通常法院会支持合理费用,而并非全部费用。

二、规定

1、案件:

《最高法院司法部关于工作若干问题通知》第7条:人员办理案件所需差旅费、文印费、通讯费、调取证费等办案必要开支,受援方列入诉讼请求,法院可根据具体情况判由非受援败诉方承担。

2、知识产权侵权案件

1)著作权侵权案件:

《著作权法》第48条规定:侵犯著作权或者与著作权有关权利,侵权人应当按照权利人实际损失给予赔偿;实际损失难以计算,可以按照侵权人违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付合理开支。根据《最高法院关于审理著作权纠纷案件适用若干问题解释》第26条规定:著作权法第四十八条第一款规定制止侵权行为所支付合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调、取证合理费用。法院根据当事人诉讼请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定费用计算在赔偿范围内。

2)侵权案件:

《最高法院关于审理纠纷案件适用若干问题解释》第17条明确规定:法第56条第1款规定制止侵权行为所支付合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调、取证合理费用。法院根据当事人诉讼请求和案件具体情况,可以将符合国家有关部门规定费用计算在赔偿范围内。

3)侵权案件:

《最高法院关于审理纠纷案件适用问题若干规定》第22条规定:法院根据权利人请求以及具体案情,可以将权利人因调、制止侵权所支付合理费用计算在赔偿数额范围之内。

3、不正当竞争案件

《反不正当竞争法》第20条规定:经营者违反本法规定,给被侵害经营者造成损害,应当承担损害赔偿责任,被侵害经营者损失难以计算,赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得利润;并应当承担被侵害经营者因调该经营者侵害其合法权益不正当竞争行为所支付合理费用。

4、特殊侵权纠纷案件

1)网络侵害人身权益纠纷。最高法院《关于审理利用信息网络侵害人身权益纠纷案件适用若干问题规定》(法释[2014]——11号)第十八条规定:法院根据当事人请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定费用计算在赔偿范围内。

2)环境纠纷。最高法院《关于审理环境诉讼案件适用若干问题解释》(法释[2015]——1号)第二十二条规定:原告请求被告承担检验、鉴定费用,合理费以及为诉讼支出其他合理费用,法院可以依法予以支持。

3)消费纠纷。最高法院《关于审理消费诉讼案件适用若干问题解释》(法释[2016]——10号)第十八条规定:原告及其诉讼代理人对侵权行为进行调、取证合理费用、鉴定费用、合理代理费用,法院可根据实际情况予以相应支持。

5、人行使撤销权诉讼案件:

最高法院《关于适用〈共和国合同法〉若干问题解释(一)》第26条明确规定:人行使撤销权所支付代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担;第三人有过错,应当适当分担。

6、担保权诉讼案件:

《共和国担保法》第21条规定:保证担保范围包括主及利息、违约、损害赔偿及实现费用。

《物权法》第一百七十三条规定:担保物权担保范围包括主及其利息、违约、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权费用。当事人另有约定,按照约定。

但司法实践中,对此类案件是否支持费由败诉方承担,有争议。

7、仲裁案件

主要基于各仲裁委员会仲裁规则,此处仅列举北仲、贸仲仲裁规则。

2)北京仲裁委员会《仲裁规则》(2015版)第五十一条规定:仲裁庭有权根据当事人请求在裁决书中裁定败诉方补偿胜诉方因办理案件支出合理费用,包括但不限于费、保全费、差旅费、公证费等。仲裁庭在确定述费用时,应考虑案件裁决结果、复杂程度、当事人或代理人实际工作量以及案件争议额等有关因素。

当然,这并非表明您不需要预先支付费或全部费都由败诉方承担。

贾丽娟

北京律师事务所

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