拆迁_房屋产权

时间:2020-05-28 02:32    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

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[拆迁]——拆迁:外嫁女能否享受拆迁补偿?

俗话说“嫁出去姑娘泼出去水”,女儿嫁出去了就和娘家关系远了。现代社会越来越开放,女儿们有嫁到外村,有嫁到城里,有自己将户口迁出本村,有因为原因又将户口迁回村里。

与此同时,农村拆迁步伐加快,当这些“外嫁女”们遇到征收时,都会问这样一个问题:我还能享有征收补偿权益吗?

嫁出村了,就不能享受拆迁补偿了吗?

面对这样问题,有村委会直截了当地告诉“外嫁女”们:你户口都不在村里了,当然就不能享受拆迁补偿权益了!

这样答案是正确吗?是符合规定吗?答案当然是否定!生活中讲到“外嫁女”,各种各样原因情形非常复杂,但是并没有“外嫁女”这样一个概念,拆迁补偿也是对集体组织成员享有承包权补偿,其中,户口并非唯一认定标准。

明确保护“外嫁女”承包权

为保护“外嫁女”相关承包权益,《承包法》第三十一条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地,发包方不得收回其原承包地。妇女或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地,发包方不得收回其原承包地。

由于在实际生活中,部分情况下承包权跟户口密切相关,导致很多“外嫁女”以为,在哪个村有户口就在哪个村享有承包权。一旦户口迁出,原来居住地权利也就没有了。

实际,承包权是实体权利,妇女有没有承包权,要看她在生活所在地或原居住地集体组织,有没有实际承包利益。可以看出,以规定在于保证出嫁妇女、或丧偶妇女都能拥有一份承包地。

外嫁女要获拆迁补偿,还需具体分析

下面结合拆迁接触到不同情形“外嫁女”案例,并阅量法院判例,总结涉及“外嫁女”切身利益实际问题,法院在裁判时会予以考虑因素:

一是“外嫁女”户籍在拆迁补偿方案确定时是否仍然在原集体组织;

二是拆迁补偿方案确定时,“外嫁女”是否仍然在集体组织实际生产和生活;

三是“外嫁女”是否仍然以原集体组织为基本生活保障;

四是“外嫁女”所在集体组织村民代表会讨论决定意见;

五是“外嫁女”在集体组织所应履行村民义务;

六是“外嫁女”是否在其他集体组织享受了村民待遇。

因此,可以看出,“外嫁女”安置拆迁补偿问题,不单纯以或者户籍情况作为是否给予安置补偿条件,而是会考虑多种因素,来保障妇女基本居住权益。

现在农村越来越有价值,征收步伐也很快,当“外嫁女”要求自己补偿权益时,就被部分村委会拦截在外,就接到很多这方面咨询。在此,拆迁结合多年专业经验,提示“外嫁女”们,到底能否分得拆迁补偿款,需要结合自己实际承包权情况和当地政策,具体问题具体分析,不是由某个征收人或者当地村委会说了算。

拆迁_房屋产权  第1张

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