物业费函_仪陇

时间:2020-05-28 16:20    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

如果你正在为法律相关问题而头痛,可以联系我们团队电话/微信:13718402270。首次咨询可以享受到19.8元/次不限时咨询。请添加微信好友,红包转账后咨询

[物业费函]——函漏洞百出业主拖欠物业费物业变相催缴

台海网11月29日讯(海峡导报记者王龙祥文/图)近期,漳州台商投资区角美嘉和时代小区一些业主,接到了一份催缴物业费函。不过,这些业主对这份函真实性产生了怀疑,并质疑,这是否是物业在变相威胁业主?导报记者先后联系了出具该函律师事务所以及该函落款“王”,结果双方给出说法却不一样。

反映管理不到位拒缴费业主收到“函”

昨日午,导报记者来到位于角美镇嘉和时代小区。

“确实有拖欠小区物业管理费,但不交这些费用,是有原因。”业主严先生说,他于2016年5月份入住万星嘉和时代小区,在交房时已按物业要求,提前缴纳了一年物业管理费。“可是这一年都还未到期,物业却又发通知函告知我欠费,而且还是欠了下一年度物业费,对此我表示不能理解。”

严先生说,关键是入住以来,物业管理处种种不作为,让他和其他业主们觉得心寒,“要求物业公示当年公摊水电明细等,物业不肯出具,多次与物业沟通,但一直没有任何回应,反馈问题,也没有得到改善。不交物业费,就是要等物业给一个说法”。

没想到,严先生等人没有等来物业说法,却在11月18日,等来了一份从福州寄过来函。

质疑找所说情况所里竟没“王”

严先生提供函显示是福建翔联律师事务所(以下简称翔联所),其内容称,该所受天利物业管理有限公司特别委托,就严先生欠缴物业管理费用之事专致此函,并要求收到函业主及时回应。函落款留是联系人王,联系电话则是福州电话。

“2016年-2017年物业费我明明交了,可是这份函里写是我从2016年10月5日至2018年10月31日所欠物业费。”严先生说,考虑到事情严重性,所以他们觉得要找到这位阐述自己情况。

“找到了这家所,在厦门,该律师事务所称,这份函确实是他们所开出,但他们所里没有‘王’。”严先生说,他就觉得奇怪,想向这位王说明情况,没想到这家所里竟然没有这位,“又按照函面留福州那边电话拨打过去,可是对方却说他们是湖南律师事务所福州办事处。”严先生说,这让他们这些业主无法接受,“这位王究竟是谁?是否存在其人?”严先生称,他们怀疑这是物业管理处变相地威胁业主。

[物业费函]——催缴物业费函范本

湖北××股份有限公司:

荆州市××资产管理有限公司接受委托后多次与贵公司进行接洽,商谈如何还款事宜,但贵公司一直没有拿出还款诚意,致使该事项陷入僵局。现正式向贵公司发出函,请贵公司于2008年3月10日之前,采取措施筹措资,履行还款义务。

被发函,意味着可能会发生不好事情,至少可能你触犯了,那么为了维护自己权益,你应该分析好事情原因等。是委托代理人,一般都是案件当事人到律所进行委托。会根据委托人委托给被告发一份函。

[物业费函]——欠物业费函

物业费收集通常按商通知集合所有者时间计算。

而对于昂贵,交易将支付!

如果你真欠了物业费,你应该付钱。物业管理条例有规定告知您不会支付。法院将不得不支付它,它不会支付它。应积极与财产谈判解决冲突,处理财产关系。收到信后,你应该积极处理这个问题。如果收到信件且仍未支付物业费,物业公司将转入合法入境手续以起诉物业费。函作用如下:

1。信以方便方式收回委托付款债务。商业活动中拖欠付款情况时有发生。如果通过诉讼直接解决,不仅需要很长时间,还会失去客户。如果向客户发送信函以表明问题严重性,客户将考虑通过诉讼解决问题不利后果,并将偿还欠款。

2。在发起诉讼或申请仲裁之前,通过发送信函可以延迟诉讼时效。

3。来信可以澄清事实并阻止非法侵权。信件具有澄清事实和阻止不法行为效果,这是一般商业信函和民间信件无法达到。

4。使用信函履行其他披露义务。在这方面有很多方面,例如通知未经授权代理人行为,行使权,行使权,行使权,合同无效,行使撤销权等。通知权可以通过信件完成。

物业费函_仪陇  第1张

律师事务所 过户 怎么可以当

您可能感兴趣的文章

本文地址:https://www.miantuanwang.cn/news/4137.html
文章标签:
版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请提供相关证明,我们将按照规定及时处理。

文件下载

上一篇:
下一篇: