免费咨询_哪里有免费咨询

时间:2020-05-31 01:57    分类:律师资讯
京师王海英律师团队

如果你正在为法律相关问题而头痛,可以联系我们团队电话/微信:13718402270。首次咨询可以享受到19.8元/次不限时咨询。请添加微信好友,红包转账后咨询

免费咨询_哪里有免费咨询  第1张

[免费咨询]——免费咨询

出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________

承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________

根据《共和国合同法》、《共和国城市管理法》及其他有关、法规规定,在平等、自愿、协商一致基础,甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、使用权证号〕〔权证号〕为:________.

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________.

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

该房屋租为(币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定(币)___万___千___百__拾__元整。租按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常房屋修理费用由甲方承担;日常房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检。

第九条关于装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复所需费用。

第十条关于房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________.

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同约定

乙方有下列情形之一,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租房屋转租;

2.擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4.拖欠租累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.故意损坏承租房屋;

7._____________________________.

第十三条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,按年度须向对方交纳年度租_____作为违约。乙方逾期未交付租,每逾期一日,甲方有权按月租____向乙方加收滞纳。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定事项,均遵照共和国有关、法规执行。

第十九条争议解决

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):___________乙方(签章):_______________

签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

[免费咨询]——免费咨询

免费咨询

白日阳,专业,事故,事故人身伤害损害赔偿,分割-,石家庄铁道学,后读取硕士学位,先后任职石家庄中级,河北,执业后热心,办理多起案件,独立处理各类案件百余起,熟悉掌握担保、融、和建设等方面法规,具有丰富办案经验。业务范围涉及、商事案件代理代理、融、知识产权、公司业务、行政复议诉讼、等事务以及企业日常经营各类事务。

?免费咨询

(2)检验应当在死亡之日起3日内委托。10、市馆遗体火化证明,证实2015年5月25日,被害人赵XXXXX在市馆被火化。(5)评定结论:是指评定人根据检验结果,按照伤残评定标准,运用专门知识进行分析所得出综合性判断。(三)计时收费档次划分:尽管《道路安全法》明确规定事故认定只具有“证据”性质,但是实践中通过庭审证据质证推翻事故认定结论是十分困难事情。免费咨询

[免费咨询]——咨询

一方要求变更子女抚养关系,应当另行起诉。

依据:

《共和国法》

第三十六条第三款后,哺乳期内子女,以随哺乳母亲抚养为原则。哺乳期后子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由法院根据子女权双方具体情况判决。

《最高法院关于法院审理案件处理子女抚养问题若干具体意见》

第十五条后,一方要求变更子女抚养关系,或者子女要求增加抚育费,应另行起诉。

第十六条一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一,应予支持。

(1)与子女共同生活一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女;

(2)与子女共同生活一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;

(3)十周岁以未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;

(4)有其他正当理由需要变更。

第十七条父母双方协议变更子女抚养关系,应予准许。

非相关专业二建报考条件 张龄心老公 个人资料 深圳十律师事务所

您可能感兴趣的文章

本文地址:https://www.miantuanwang.cn/news/5163.html
文章标签:
版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请提供相关证明,我们将按照规定及时处理。

文件下载

上一篇:
下一篇: